El corredor Galindo sigue incorporando metros cuadrados comerciales en una de las zonas de mayor dinamismo inmobiliario de Funes. Ahora se suma un nuevo local de 296 m², ubicado en la esquina de Galindo y Leloir, puesto en alquiler a través de la Inmobiliaria Criscenti.
El inmueble, distribuido en 196 m² de planta baja y 100 m² de entrepiso, se encuentra lindero a Capua, el desarrollo de Edilizia que integra paseo comercial, oficinas y residencias, y que representa uno de los proyectos más emblemáticos de la transformación que atraviesa el sector.
La incorporación de nuevos espacios comerciales también comienza a reflejarse en los valores locativos. Según operadores del mercado, los locales premium ubicados sobre los principales corredores comerciales de Funes se están negociando en una franja que oscila entre USD 12 y USD 18 por metro cuadrado mensual, dependiendo de factores como ubicación, visibilidad, calidad constructiva y características del inmueble.
Más allá de esta operación puntual, el crecimiento de Galindo muestra un cambio de tendencia en la demanda inmobiliaria local. Si durante años el mercado estuvo impulsado principalmente por la comercialización de lotes y barrios residenciales, hoy gana protagonismo una nueva etapa vinculada a la densificación urbana, la instalación de oficinas de cercanía, el crecimiento de los servicios y la expansión de la oferta gastronómica y comercial.
En pocas cuadras se concentran varios proyectos que reflejan esta evolución. Sobre Galindo y Fuerza Aérea avanza Faustina, el desarrollo que tendrá como principal ancla a McDonald’s y que además incorporará locales comerciales y un gimnasio en planta alta.
A escasa distancia también se prepara la apertura de Fortunata, la propuesta gastronómica impulsada por el chef rosarino Paco Matar, que combinará una fábrica de pastas con un restaurante gourmet.
Con nuevos desarrollos residenciales, espacios corporativos, propuestas gastronómicas y comercios de escala urbana, Galindo se consolida como uno de los corredores con mayor transformación inmobiliaria de Funes, concentrando una demanda que ya no busca únicamente tierra para construir, sino también espacios para trabajar, consumir y desarrollar actividades comerciales en una ubicación estratégica entre Ruta 9 y la Autopista Rosario-Córdoba.
