La última semana de octubre dejó novedades en proyectos inmobiliarios, servicios y educación privada. En Funes, Estancia Damfield informó cómo continuará su reclamo contra las medidas provinciales que mantienen paralizadas las obras. En el corredor sur, un grupo de inversores negocia la compra de tierras para reunir actividades comerciales, logísticas y de servicios.
Sobre la autopista Rosario–Córdoba, comenzó la construcción de una estación Axion y un parador gastronómico en el acceso a Ciudad Industria. En Ibarlucea, en tanto, la Universidad del Gran Rosario y Estancia La Rinconada avanzan con una escuela que prevé recibir a sus primeros alumnos en 2027.
Damfield lleva la discusión a la vía contencioso administrativa
La fiduciaria informó que ya tramita un recurso contra la paralización de las obras y la revocación de los certificados hídricos.
Tras la confirmación del rechazo del amparo, DAVIK S.A., fiduciaria del Fideicomiso Damfield Funes, comunicó que continuará el reclamo ante la Cámara de lo Contencioso Administrativo de Rosario. La controversia comprende las medidas provinciales que frenaron el emprendimiento y dejaron sin efecto las factibilidades hídricas otorgadas.
Según la interpretación de la administración, el fallo no resolvió el fondo de la disputa y señaló la necesidad de un proceso con mayor producción de prueba técnica. Las obras continúan paralizadas: el rechazo del amparo no habilita su reanudación. En la nueva instancia se discutirán, entre otros puntos, la incidencia del desarrollo sobre la cuenca del arroyo Ludueña y la validez de las decisiones provinciales.
En paralelo, la fiduciaria informó que dos personas vinculadas con la administración y la comercialización de lotes fueron citadas a audiencia imputativa por una denuncia de un comprador. Anticipó que presentarán sus descargos y solicitarán el archivo de la causa. La citación no constituye una declaración de culpabilidad.
Cinco inversores negocian un predio para comercio y logística en Pueblo Esther
El proyecto busca reunir parcelas entre la A012, el arroyo Frías y la autopista Rosario–Buenos Aires, con accesos por ambos frentes.
Un empresario del corredor sur vinculado al sector industrial encabeza un grupo de cinco inversores que mantiene conversaciones con propietarios de campos en Pueblo Esther. El objetivo es conformar un predio para un desarrollo que combine comercio, logística y servicios.
Las tierras pertenecen a cinco o seis titulares, por lo que el armado de la operación inmobiliaria será determinante para establecer la superficie y la configuración del proyecto. Una de las condiciones buscadas es disponer de ingreso y salida por ambos frentes. Por ahora, no se informaron inversión, dimensiones definitivas ni plazos de ejecución.
La localidad también ofrece un factor tributario para las actividades industriales. Según el estudio de Fundación Apertura citado en la nota, la alícuota del DReI para industria general es del 5,5 por mil, frente al 6,5 por mil de la alícuota general. En un desarrollo de usos mixtos, el tratamiento dependerá de la actividad y del régimen aplicable a cada empresa.
Axion y cuatro franquicias se incorporan al acceso de Ciudad Industria
FGC inició la construcción de un complejo de combustible, gastronomía y servicios sobre la autopista Rosario–Córdoba.
El ingreso a Ciudad Industria sumará una estación de servicio Axion y un parador con cuatro franquicias gastronómicas confirmadas. La obra ya comenzó y apunta a atender tanto a las empresas del parque industrial y logístico como al tránsito de la autopista.
El proyecto está a cargo de FGC, que ya firmó el contrato para operar bajo bandera Axion. El sector gastronómico y comercial adoptará el formato Lion Place, con propuestas para comer, tomar un café, realizar compras y disponer de espacios para trabajar.
Aunque las cuatro franquicias ya están definidas, sus nombres se comunicarán cuando se obtengan las autorizaciones correspondientes. Todavía no se difundieron el monto de inversión, la superficie del complejo ni la fecha prevista de apertura.
La UGR y La Rinconada avanzan hacia la apertura de su escuela
La institución de Ibarlucea comenzará con los niveles inicial y primario en 2027; la secundaria está prevista para 2029.
La Escuela Preuniversitaria Nelda Rusomanno, impulsada por la Universidad del Gran Rosario y Estancia La Rinconada, prevé comenzar las clases en el ciclo lectivo 2027. La finalización de la obra está programada para febrero de ese año.
El proyecto comprende tres naves con distintos grados de avance. En la primera ya se completaron la estructura metálica y los cerramientos, y se trabaja en las divisiones interiores y las carpinterías. La segunda tendrá la biblioteca sobre un entrepiso, mientras que la tercera incorporará aulas y un salón de usos múltiples.
La propuesta contempla jornada completa de ocho horas, aprendizaje por proyectos y seguimiento de las trayectorias individuales. El entorno de La Rinconada permitirá incorporar actividades al aire libre y disciplinas como equitación, polo, golf y tenis. Desde primer grado se prevén cuatro horas semanales de inglés, junto con una incorporación progresiva de programación, robótica e inteligencia artificial.
