Grupo AM Real Estate quedó a cargo de la comercialización en Rosario del nuevo desarrollo inmobiliario Wenelen Suites, presentado por Dypsa Group. El proyecto consiste en la construcción de 28 departamentos de 2 ambientes dentro del predio del Wenelen Executive Hotel, en la localidad de Añelo, Neuquén, y está orientado al alquiler de mediano y largo plazo para empresas del sector Oil & Gas que operan en la zona de Vaca Muerta.
Las unidades, actualmente en obra, estarán disponibles a partir de agosto de 2025, y se ofrecen totalmente equipadas para su inmediata puesta en renta.
Modelo de inversión con renta estimada entre el 10% y el 12% anual
El valor de cada unidad es de USD 128.000, con un esquema de pago que contempla 50% al contado y el saldo en 10 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. Las propiedades se incorporan a un pool de renta gestionado por el mismo equipo que opera el hotel, permitiendo al inversor obtener ingresos sin involucrarse en la gestión del inmueble. Según los promotores, el retorno neto estimado se ubica entre 10% y 12% anual, con la posibilidad de comenzar a percibir rentas incluso antes de completar el pago total.
Los departamentos contarán con servicios de hotelería, como housekeeping, mantenimiento, conserjería y administración, además de acceso a infraestructura compartida (generador eléctrico, sistema de seguridad, red contra incendios y monitoreo 24 hs). También se incluye acceso preferencial a los amenities del hotel, entre ellos pileta climatizada, gimnasio, mountain bikes y spa.
Añelo: crecimiento sostenido vinculado al desarrollo energético
El proyecto se enmarca en un contexto de fuerte expansión de la localidad de Añelo, epicentro de la actividad no convencional en Vaca Muerta. Según datos del Ministerio de Infraestructura de Neuquén, las empresas del sector prevén inversiones por USD 10.000 millones en 2025 en tareas de exploración, producción, transporte y procesamiento. Además, el anunciado puerto de GNL en Punta Colorada sumará una nueva infraestructura estratégica a la región.
La presentación del proyecto en Rosario estuvo a cargo de Grupo AM Real Estate, junto con Uno Propiedades y José Abiad Negocios Inmobiliarios, como parte de una estrategia para captar inversores interesados en oportunidades de renta pasiva asociadas al desarrollo energético del país.
