La semana dejó movimientos que marcan hacia dónde se está moviendo la región. El corredor sur volvió a ratificar su consolidación como polo de inversión con un nuevo desarrollo industrial pensado para empresas alimenticias en un punto estratégico de Villa Gobernador Gálvez. En paralelo, el broker inmobiliario Juan Manuel Crestale, con fuerte presencia en Funes y la región, dio un salto de escala al quedarse con la comercialización exclusiva del desembarco de Pininfarina en Rosario. También hubo movimientos en Funes, donde dos iniciativas privadas buscan habilitación para sumar nuevos servicios comerciales y de eventos. Y, como tendencia para seguir de cerca, la construcción modular empieza a bajar del concepto a los casos reales, con aplicaciones concretas en oficinas, comercios y aulas universitarias.
El corredor sur suma otro hito industrial
Nasini y Schor apuestan a un polo de 18 hectáreas con foco en industrias alimenticias
El corredor sur sigue acumulando señales de consolidación productiva. Esta semana, Grupo Nasini y Mariano Schor presentaron Nodo, un parque industrial de 18 hectáreas en Villa Gobernador Gálvez, en inmediaciones del acceso a Cargill y con conexión directa a autopista, Ruta 21 y Circunvalación.
El dato distintivo es su especialización: siete hectáreas estarán orientadas específicamente a industrias alimenticias, con infraestructura adaptada a requerimientos sanitarios, energéticos y operativos específicos. En un contexto donde también Micropi avanza con expansión, el sur metropolitano consolida un perfil cada vez más sofisticado para captar inversión industrial.
Crestale juega en una liga mayor
El broker con fuerte presencia en Funes se queda con la comercialización exclusiva del proyecto Pininfarina en Rosario
Juan Manuel Crestale sumó esta semana un movimiento de alto impacto en el negocio inmobiliario regional al quedar al frente de la comercialización exclusiva de ÚNICA by Pininfarina, el desarrollo premium impulsado por Vizora.
Más allá del proyecto, la noticia refleja el posicionamiento creciente del broker dentro del mercado de alta gama, escalando desde su fuerte presencia en Funes hacia uno de los desarrollos residenciales más ambiciosos del mercado rosarino.
Funes mueve fichas en el negocio de servicios privados
Calmo y el entorno de Vida Green concentran dos pedidos de excepción para avanzar con nuevos usos
Dos expedientes ingresados al Concejo muestran nuevas apuestas privadas vinculadas a servicios.
Uno corresponde a Calmo, donde se busca ampliar indicadores para desarrollar un local comercial de mayor escala en el nodo que crece frente a autopista y Galindo.
El otro apunta a El Susurro, frente a Vida Green, donde se busca habilitar un salón de eventos dentro de un predio que ya opera con actividad ecuestre.
Más que una discusión urbanística pura, se trata de movimientos que muestran cómo sigue creciendo la presión por sumar nuevos servicios privados en sectores de expansión.
La construcción modular empieza a materializarse
De cápsulas corporativas a aulas universitarias, una tendencia que empieza a ganar terreno
Lo que hasta hace poco aparecía como una innovación lejana empieza a mostrar aplicaciones concretas. Esta semana, Edilizia puso en escena su apuesta por la construcción modular con una cápsula tecnológica instalada en el ingreso de su sede.
Pero el punto más relevante es que el modelo ya encuentra validación práctica en infraestructura real. La Universidad del Gran Rosario, en Funes, ya incorporó este sistema para aulas, mientras el formato empieza a proyectarse también para oficinas, consultorios y espacios comerciales.
Una tendencia que, más allá del efecto novedad, merece seguimiento por su potencial impacto en tiempos, eficiencia y flexibilidad constructiva.
