La semana reunió novedades del mercado inmobiliario, infraestructura para barrios existentes y nuevas propuestas educativas y comerciales. Esa expansión también tuvo su discusión en Urbanística 2026, donde las entidades empresarias plantearon la necesidad de participar en las decisiones que orientarán el crecimiento metropolitano.
Alquileres de verano con alta demanda y menos casas disponibles
Las viviendas de tres dormitorios concentran el mayor interés, con demanda de familias de Rosario y del exterior.
La temporada de Funes Inmobiliaria comenzó el 10 de septiembre y ya tiene alquilado el 30% de su cartera temporaria. Fabio Héctor Juaneu, director de la firma, advirtió menor disponibilidad que otros años y proyectó que se ocuparán todas las propiedades que administra.
Entre quienes buscan con anticipación aparecen familias que no viajarán durante las vacaciones. La inmobiliaria también detecta mayor demanda en countries tradicionales y necesita sumar viviendas a su oferta.
Para alquiler permanente, el relevamiento ubica las viviendas fuera de barrios privados entre $830.000 y $1.500.000 mensuales, según zona y características. En barrios privados, las casas de tres dormitorios con pileta promedian entre USD 2.300 y USD 2.600, más expensas.
Lynk & Co abre con tres SUV híbridos enchufables
Grupo Marseille acompaña la llegada de la marca, con una concesionaria en avenida Eva Perón 4354.
La apertura incorporó a la oferta automotriz regional los modelos 06, 01 y 08, que combinan motorización eléctrica y a combustión. Durante la presentación también se exhibió el 900, una SUV del segmento E. La marca reúne tecnología e industrialización china con diseño y experiencia de ingeniería y seguridad vinculados al mundo europeo.
El concesionario integra venta, posventa, chapería, repuestos y accesorios. Según explicó el gerente comercial Mauricio Faccioli, los vehículos permiten elegir entre conducción eléctrica, híbrida o a nafta, con autonomías eléctricas de 120 o 200 kilómetros, según el modelo. La compañía también anticipó nuevas incorporaciones, incluidos vehículos completamente eléctricos, para 2027.
Palos Verdes tendrá primaria y secundaria desde 2027
Colegio Twain prepara una incorporación progresiva de alumnos y sumará talleres de programación y desarrollo digital con Digital House.
El proyecto educativo acompañará el crecimiento residencial del entorno de Palos Verdes y Fisherton. Su propuesta contempla un recorrido desde los primeros años de primaria hasta la finalización del secundario, con una metodología de aprendizaje activo basada en experiencias prácticas, investigación y resolución de problemas.
Según explicó Agostina Hernández, representante de la institución, el objetivo es que los estudiantes participen en la construcción de sus conocimientos y desarrollen autonomía, pensamiento crítico y capacidad de trabajar con otros. La tecnología formará parte de ese recorrido mediante pensamiento computacional, programación, mecánica y robótica, con talleres específicos en secundaria en alianza con Digital House.
La organización de los espacios también responde a esa propuesta, con ambientes para actividades individuales y grupales. La apertura prevista para el próximo ciclo lectivo ampliará la oferta educativa de una zona que continúa incorporando familias.
Cantegril inicia casi 3 kilómetros de cloacas financiados por Paséa
EDECA comenzará los trabajos el lunes 19 de octubre. La intervención contempla 336 conexiones domiciliarias y 40 bocas de registro.
El municipio anunció el inicio de una red de 2.948 metros de cañería, que incluirá los empalmes con la infraestructura existente. La obra permitirá extender el servicio a un sector de Funes que todavía permanece fuera de la cobertura.
El financiamiento proviene de las obligaciones económicas de Paséa, el desarrollo comercial y de servicios frente al aeropuerto. Los trabajos serán a exclusivo costo del emprendimiento, mientras que el municipio controlará, supervisará y certificará su ejecución. La obligación correspondiente a la tasa de edificación quedará cancelada con la recepción final de la obra.
El acuerdo traduce parte de las obligaciones de un desarrollo privado en infraestructura para un barrio existente. Según el relevamiento propio de El Occidental, el 65% de los inmuebles construidos de Funes aún carece de acceso a la red cloacal.
Once entidades piden participar en el futuro metropolitano
Urbanística reunió al sector público y privado. Alfonso Vegara sostuvo que el compromiso del empresariado local es una condición para atraer inversión internacional.
El Foro de la Vivienda Rosario reúne a 11 entidades, con la AEV, CAMARCO y CUPS entre sus principales motores. Impulsó Urbanística, realizada el 14 de octubre en la Bolsa de Comercio, y una reunión previa en CAMARCO con intendentes, funcionarios y desarrolladores.
En esa reunión, Alfonso Vegara, de Fundación Metrópoli, planteó que las empresas locales deben involucrarse desde la elaboración del plan territorial. Su argumento fue que el respaldo de quienes conocen el territorio y comprometen capital propio aporta credibilidad a la convocatoria de inversores del exterior.
El reclamo apunta a un lugar estable en las políticas de largo plazo. A esa discusión se suma una dificultad que este medio viene siguiendo: inversiones detenidas durante años por procedimientos y aprobaciones, con obras e infraestructura postergadas.
