La Municipalidad de Funes avanzó en la apertura de sobres de dos concesiones clave para el desarrollo del futuro Parque Educativo, Turístico y Recreativo Galindo, un proyecto urbano de gran escala que transformará un predio de 8 hectáreas ubicado en la intersección de Miguel Galindo y la Autopista Rosario–Córdoba.
De acuerdo a las actas oficiales de apertura, en ambos procesos licitatorios se presentó un único oferente.
En el caso de la concesión del bloque deportivo infanto-juvenil, el único oferente fue Club Atlético Rosario Central, que propuso una inversión total de USD 880.877 y presentó la correspondiente garantía de oferta. El proyecto contempla el desarrollo del programa “Ciudad de Funes”, con infraestructura deportiva y formativa.
Por su parte, en la licitación correspondiente a la concesión integral del centro de convenciones y eventos, el único oferente fue Galindo SA (sociedad en formación), que presentó garantía mediante póliza de caución. La empresa propuso un esquema de canon equivalente al 5,5% de los ingresos por la explotación del complejo.
Qué se va a construir en el predio
El plan integral del Parque Galindo se organiza en cuatro bloques funcionales, combinando inversión privada con uso público:
- Centro de Convenciones y Eventos:
El concesionario deberá construir y operar un complejo que incluirá:- Salón principal con capacidad para 500 personas
- Predio ferial a cielo abierto
- Áreas gastronómicas con cocina industrial
- Salas de apoyo, depósitos y servicios técnicos
- Infraestructura general (iluminación, redes, saneamiento)
- Bloque Deportivo (Rosario Central):
El club deberá desarrollar:- Una cancha de fútbol 11
- Una cancha de fútbol 7
- Vestuarios accesibles
- Áreas de coordinación, recreación y actividades técnicas
- Según el proyecto, estas instalaciones estarán disponibles en contraturno para la futura Escuela Municipal y otras instituciones.
- Bloque Educativo:
Se creará la Escuela Municipal “Funes Futuro”, con:- Dos aulas para 30 personas
- SUM
- Espacios para capacitación laboral y talleres
- Bloque Recreativo Público:
Un parque abierto y gratuito con:- Espacios verdes y senderos
- Áreas de circulación
- Estacionamiento para 750 autos
- Sanitarios públicos
Un esquema de concesión a 20 años
Ambas concesiones están previstas por un plazo de 20 años, bajo un esquema que combina canon económico o en especie. En el caso del bloque deportivo, el canon se materializa principalmente a través de la inversión en infraestructura.
El proyecto también establece mecanismos de control a cargo de áreas técnicas, contables y legales del municipio, junto con una revisión quinquenal del cumplimiento contractual.
Con la apertura de sobres ya concretada y un oferente por cada bloque, el proceso ingresa ahora en la etapa de evaluación técnica y económica, que definirá la adjudicación de una de las iniciativas urbano-privadas más relevantes en la historia reciente de la ciudad.
