La Municipalidad de Roldán y JUMITO S.R.L. alcanzaron un acuerdo para avanzar en la regularización de distintas obras que permanecen pendientes en los barrios abiertos Punta Chacra Weekend I y II. El convenio fija obligaciones específicas para la empresa, establece fechas límite para su cumplimiento y mantiene mecanismos de garantía ante eventuales incumplimientos.
Uno de los principales ejes del acuerdo es la infraestructura cloacal, una cuestión central para el funcionamiento del barrio. En ese marco, JUMITO deberá realizar un desembolso de $22 millones, que deberá ser transferido a las arcas municipales dentro de las 48 horas posteriores a la firma del convenio.
A ese compromiso se suma la entrega de un grupo electrógeno de 30 KVA, prevista dentro de las 72 horas. La empresa también deberá adquirir una manguera desobturadora de 150 metros, apta para tareas de mantenimiento de la red cloacal, en un plazo de hasta 10 días hábiles.
Otro de los trabajos incluidos es la limpieza de las dos estaciones elevadoras existentes en el barrio. Para completar esa tarea se estableció un período máximo de 60 días, aunque los trabajos deberán contar con la conformidad de las áreas técnicas de la Municipalidad.
El convenio determina además que, una vez que JUMITO cumpla con todas estas obligaciones, quedarán cerrados los reclamos municipales vinculados específicamente con las obras de la red cloacal.
El gas, otro de los puntos pendientes
El acuerdo también busca ordenar el camino para completar las obras necesarias para la provisión de gas natural en el sector.
Para definir qué trabajos restan ejecutar, se tomará como referencia el proyecto aprobado por Litoral Gas y la documentación técnica correspondiente. JUMITO deberá presentar la información requerida y, a partir de la elaboración del informe técnico, Municipalidad y empresa tendrán 30 días para establecer los plazos de ejecución.
Los compromisos que surjan de esa instancia deberán incorporarse formalmente mediante una cláusula complementaria al convenio firmado entre las partes.
Qué pasará con el Reservorio Norte
El tercer eje del acuerdo está relacionado con el denominado Reservorio Norte, un sector en el que actualmente se encuentran una vivienda y distintos elementos dentro del terreno.
Según lo establecido, JUMITO deberá liberar completamente el lote y retirará del lugar a las personas, materiales y cualquier otro elemento que se encuentre allí. Además, deberá entregar el predio en condiciones adecuadas de uso y conservación.
La empresa cuenta con un plazo de 90 días desde la firma del convenio para concretar la desocupación. La entrega del terreno deberá quedar formalizada mediante un acta.
La garantía hipotecaria seguirá vigente
Como respaldo del cumplimiento de los nuevos compromisos, el convenio mantiene la garantía hipotecaria constituida a favor de la Municipalidad de Roldán. Además, se prevé su extensión para cubrir las obligaciones incorporadas mediante el nuevo acuerdo.
En caso de que la empresa no cumpla con alguno de los compromisos asumidos, el municipio podrá intimarla para que regularice la situación. Si el incumplimiento continúa una vez vencidos los plazos establecidos, quedará habilitada la posibilidad de resolver el convenio y ejecutar la garantía hipotecaria por el monto correspondiente a las obras que no hayan sido realizadas.
El acuerdo también deja abierta la posibilidad de reclamar los daños y perjuicios que eventualmente correspondan.
De esta manera, el municipio y la empresa buscan encauzar las obras que quedaron pendientes en Punta Chacra Weekend I y II, con un cronograma que abarca desde inversiones y equipamiento para el sistema cloacal hasta la definición de las tareas necesarias para el gas natural y la liberación del predio correspondiente al Reservorio Norte.
