El corredor sur del Gran Rosario continúa sumando proyectos y consolidando una expansión que combina industria, vivienda, comercio y desarrollos deportivos. Después del anuncio del megaproyecto de la familia Messi en Alvear, ahora Villa Gobernador Gálvez incorpora La Ribera, un nuevo barrio residencial abierto con 269 lotes.
Los terrenos tendrán superficies de entre 211 y 240 metros cuadrados. Uno de los puntos más sólidos del proyecto será su infraestructura: dispondrá de red de agua potable, cloacas, gas, electricidad, alumbrado público y espacios verdes.
Infraestructura desde el inicio
La disponibilidad de todos los servicios marca una diferencia frente a otros sectores del área metropolitana. En el corredor oeste, el fuerte crecimiento residencial avanzó en muchos casos más rápido que las obras de infraestructura, generando déficits de agua potable, cloacas y gas.
En el corredor sur, en cambio, La Ribera anticipa la provisión de esos servicios desde su desarrollo. Esta condición permite acompañar la expansión urbana con una base más ordenada y evita que los nuevos residentes deban esperar posteriormente la llegada de las redes esenciales.
Cerca de los polos industriales
La ubicación del nuevo loteo también lo convierte en una alternativa funcional para quienes trabajan en las áreas industriales de Villa Gobernador Gálvez y Alvear, dos de los principales polos productivos del Gran Rosario.
La cercanía entre las viviendas y los establecimientos industriales puede reducir los tiempos de traslado y responder a una demanda habitacional directamente vinculada con el empleo generado en la zona.
Ambas localidades cuentan con grandes compañías, industrias y una amplia red de proveedores y servicios que moviliza diariamente a miles de trabajadores. La incorporación de un barrio abierto con infraestructura completa amplía las posibilidades de radicación dentro del mismo corredor.
El sur suma nuevas centralidades
La Ribera se incorpora a una transformación de mayor escala. En Alvear, la familia Messi proyecta un desarrollo con un barrio abierto, un barrio cerrado, espacios comerciales y un estadio para el Club Leones, combinando componentes residenciales, deportivos y comerciales.
Estos proyectos se suman a la histórica fortaleza industrial del corredor sur y comienzan a modificar su configuración. La actividad productiva continúa siendo su principal motor, pero ahora convive con nuevos barrios, servicios, propuestas comerciales y equipamiento deportivo.
