MA Propiedades sumó al mercado de compraventa una extensa propiedad ubicada sobre la Ruta 9, específicamente a la altura del 900, a metros del Boulevard Mitre. El inmueble abarca un terreno de casi 4700 metros cuadrados que representa una oportunidad destacada para potenciales compradores interesados en proyectos institucionales o comerciales.
El terreno se caracteriza por su amplia fachada de 36 metros lineales de frente y una profundidad de 130 metros. En su interior, se encuentran dos construcciones principales que suman alrededor de 700 metros cuadrados de área cubierta, acompañadas de espacios verdes significativos con su propia arboleda y una piscina.
Su ubicación estratégica en el corredor comercial por excelencia de la ciudad, con fácil acceso y muy próximo al complejo comercial Tierra Chica, se potencia además con la construcción de importantes locales comerciales y corporativos de la arteria que va modernizando aceleradamente su perfil constructivo.
Sobre el aprovechamiento del predio, la normativa del municipio indicada para ese corredor permite la construcción de 9 metros de altura, pudiéndo el desarrollador requerir la excepción para acceder a un máximo de 12 metros, lo que representa planta baja y dos pisos, como habitualmente se requiere para un emprendimiento de grandes superficies.
Cabe destacar que el mercado de inmuebles comerciales y corporativos en Funes, tiene un largo recorrido de crecimiento ante la escasa oferta de este tipo de propiedades. En este sentido la demanda se focaliza en la búsqueda de predios en cuatro arterias de gran proyección comercial: la mencionada Ruta 9, su paralela Illia que se transforma en Av Fuerza Aérea a partir de la rotanda frente al Barrio San Sebastán, H Yrigoyen en su tramo comprendido entre ruta 9 – Fuerza Aérea y Galindo desde la autopista hasta la ruta 9.
