Ya comenzaron las obras en el exclusivo barrio privado que tendrá el corredor sur de Rosario Metropolitana, más precisamente en Distrito Cero en la localidad de General Lagos. Se trata de RIA, un ambicioso proyecto de bases sustentables, que redobla la apuesta de sólidos desarrollos inmobiliarios de la región.
Desde Life Desarrollos, su director, Santiago Feely, confirmó que tras el lanzamiento oficial de esta urbanización, ya iniciaron las obras en el predio de 45 hectáreas que incluirá amplios lotes, departamentos en condominios y una imponente laguna de aguas cristalinas de la mano de la reconocida firma internacional Crystal Lagoon.
Sin dudas que esta será la joya y el distintivo que tendrá RIA con respecto a otros desarrollos de la zona. “Se trata de un proyecto superador y sustentable”, indicó Feely al referirse a este espejo de agua que tiene la particularidad de generar un entorno que simula estar en el Caribe. La laguna de aguas cristalinas de 1,5 hectáreas será llevada adelante por una exclusiva franquicia internacional.
En tanto, RIA contará con 230 lotes de 800 m2 a 1.300 m2 y condominios de viviendas de hasta 3 pisos sobre la primera línea de la playa. “Queríamos que fuese el barrio más premium dentro de Distrito Cero, pero creo que será el mejor de toda el área metropolitana de Rosario”, sostuvo el directivo y adelantó que el precio de los lotes comienza en los 135 dólares por metro cuadrado.
Vale destacar que la urbanización se encuentra localizada a sólo 20 minutos del centro de Rosario y ya se están desarrollando los primeros trabajos para darle forma. “Ya se ejecutó el cerco perimetral para dar paso a las obras de infraestructura en su interior. La primera etapa será la obra de la red de agua y movimientos de suelo que están prontos a iniciar”, reveló Feely.
El proyecto se destaca por un diseño planificado que se percibe desde el desarrollo de su Masterplan hasta el exquisito detalle de cada amenity pensado por dos estudios de arquitectura de gran trayectoria, con un look and feel totalmente innovador, como BMA y Pacífica Arquitectura.
“RIA nació con la premisa de crear una comunidad donde se priorice la movilidad sustentable, la interacción entre vecinos y las experiencias sociales, la conexión con la naturaleza y el río y los servicios de calidad.
Proyectamos el masterplan de este barrio que será parte de Distrito Cero, una nueva zona planificada, ubicada entre Pueblo Esther y General Lagos, a 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario y con fácil conectividad tanto desde la autopista Rosario- Buenos Aires como desde la Ruta 21.
Un centro comercial de proximidad con una escuela se ubican sobre el acceso. Un recorrido articula el barrio hasta la crystal lagoon en el centro donde se desarrollan edificios de media densidad y un hotel”, describe entusiasta el Arq Martín Bodas de BMA Estudio a cargo del masterplan. Agregando: “Crystal Lagoon será el mega amenity y articulador de este proyecto”Entre los amenities más destacados, además de la laguna, contará con un área deportiva que tendrá dos canchas de tenis y dos canchas de pádel, en sincronía con un SUM que consta de dos quinchos totalmente equipados, vestuarios y baños completos.
En tanto el Arq Francisco Pérez, Project Manager de Pacífica Arquitectura, encargado de acceso principal, secundario, club house, estética de la orilla de la laguna y área deportiva, explicó: “En RIA realizamos la curaduría de los espacios. Diseñamos las diferentes estructuras que componen la infraestructura del barrio privado, para que cada una de ellas coexista en forma armoniosa y fluida”, destacando que los elementos predominantes son la piedra y la madera.
El profesional confió a El Occidental que el mayor desafío del estudio “se inicia en el pórtico de acceso donde se comienza a transitar una transición de un espacio rural hacia lo tropical, que representa la laguna”. Sintetizando: “RIA es como vivir en un resort vacacional”
Poniendo la mirada en el gran espejo de agua, el representante de Pacífica, Arquitectura de Lujo señala: “El club house se ubica a orillas de la laguna, acompañando sus curvas. Desde allí se aprecia el espejo de agua y el gran espacio exterior pero no en su totalidad, porque entendemos que la mejor forma de disfrutar la laguna es ir descubriéndola a medida que nos desplazamos para poder apreciar esa gran riqueza natural que ofreceRIA”
LOS CONDOMINIOS
Otro aspecto destacado que tendrá RIA son los condominios. Se proyecta la construcción de edificios de viviendas de hasta 3 pisos sobre la primera línea de la playa. “Los condominios son un hecho, pero no se van a lanzar en esta etapa. A futuro van a ser departamentos con vista a la laguna”, afirmó Feely, quien dejó abierta la posibilidad a sumar un hotel en un futuro, en un macrolote que se encuentra lindero a los condominios.
UN RESORT PARA VIVIR DE VACACIONES
El concepto de Resort es el que los desarrolladores han querido transmitir desde un comienzo. Un lugar donde las familias puedan vivir como si estuvieran de vacaciones. Un espacio donde construir una vivienda con un entono de río, con amenities caribeños, una laguna que nada le envidia al mar y también la posibilidad de, en 20 minutos, estar en el centro de la ciudad de Rosario.
“Es la búsqueda de poder vivir en un lugar que se siente como estar de vacaciones con amenities en algunos puntos también parecidos a los que podés tener en un resort, con una playa, con lo que te da Crystal Lagoon. Al fin y al cabo lo que estamos pensando es cómo lograr que la gente viva en un lugar donde perciba que vive mejor”, destacó Feely.
Crystal Lagoon es la única empresa capaz de proveer mundialmente la tecnología innovadora y sustentable que utiliza en sus lagunas, garantizando un sistema de tratamiento del agua y filtración eficiente, además de un monitoreo las 24 horas los 365 días del año.
Quienes vivan en RIA podrán disfrutar de una laguna con una isla paradisíaca en su interior y un selecto Beach Club a la vera de las aguas cristalinas, que se constituyen como los amenities estrella del desarrollo. “Cuando la ves hecha es increíble. Siempre le decimos a la gente que no ha tenido la suerte de conocerlas, que busque imágenes para darse una idea porque realmente es impresionante”, agregó Feely.
Crystal Lagoon será la firma que la construirá y al mismo tiempo se encargará del mantenimiento.”Ellos realizan todo de manera remota, el uso de insumos es muy bajo y se hace casi todo a través de un monitoreo remoto desde su central de operaciones que controla la transparencia y la calidad del agua”, concluyeron desde Life.
