El mapa de negocios en el Gran Rosario vuelve a ordenarse sobre inversiones concretas que avanzan en simultáneo. Funes concentra proyectos de escala y nuevos polos comerciales, mientras el corredor de Fisherton suma infraestructura con aval político ya definido.
Arranque inminente de Funes Park:
El desarrollo Funes Park ya ingresó al municipio el pedido para iniciar movimientos de suelo y se prepara para comenzar en las próximas semanas. El proyecto se despliega sobre 4 hectáreas en calle Galindo, detrás de la estación Shell, y contempla 44.193 m² con más de 120 unidades en un esquema mixto de locales, gastronomía, oficinas, coworking y depósitos.
Se trata de un formato poco habitual para la zona, donde conviven en un mismo predio distintas escalas de operación: desde locales de mayor superficie hasta espacios pensados para servicios y logística liviana. El planteo incluye además salones de eventos y gimnasio, ampliando la lógica de uso más allá del comercio tradicional.
La implantación prevé calles internas y una rotonda central que ordena la circulación, clave en un punto de alta conectividad y flujo vehicular. A su vez, incorpora un área común con reservorio y espacios compartidos que estructuran el funcionamiento interno del complejo. En paralelo, el proyecto suma un componente ambiental con preservación del arbolado existente y la incorporación de nuevas especies, integrando el desarrollo al entorno.
Motos: Fussetti desembarca en Vida Multiespacio
El segmento suma un movimiento fuerte con la llegada de Fussetti, concesionaria oficial de Honda, a Vida Multiespacio, sobre avenida Illia. El local —ubicado junto a Rock&Feller’s— tiene un valor cercano a u$s 7.000 mensuales, reflejando el posicionamiento premium del complejo.
La sucursal funcionará como un punto integral de la marca, con exhibición permanente de unidades y un esquema que incluye venta de repuestos originales, servicio postventa especializado, financiación directa y pruebas de manejo programadas.
La elección de Vida responde a su consolidación como polo comercial, donde la combinación de gastronomía, servicios y marcas genera un flujo constante de público. En ese contexto, la ubicación actúa como vidriera de alto impacto para captar nuevos clientes y ampliar la presencia territorial.
La Cardera: Mamina y Helados Daniel refuerzan el nodo gastronómico
Sobre avenida Fuerza Aérea, frente a Funes Hills, La Cardera suma dos incorporaciones: una nueva sucursal de Mamina y el desembarco de Helados Daniel, cadena porteña con más de 90 locales y más de 45 sabores. El multiespacio consolida su rol como centro de servicios y consumo para la zona.
El punto se fue configurando de manera progresiva como un nodo de proximidad que articula supermercados, farmacia, consultorios médicos, gimnasios, estética y gastronomía, con una lógica orientada a resolver la vida cotidiana en escala cercana.
La llegada de nuevas propuestas no solo suma oferta, sino que refuerza la centralidad del lugar, que ya funciona como referencia directa para los barrios privados del entorno y su área de influencia, con accesos ágiles y conexión directa hacia la autopista.
Fisherton: el Concejo aprobó la estación Puma sobre Newbery
El proyecto de Puma Energy para instalar una estación de servicio en avenida Jorge Newbery ya cuenta con aprobación del Concejo de Rosario. La iniciativa, sobre un lote de más de 2.100 m², incluye surtidores de combustibles y GNC, área comercial y un espacio de coworking, en un corredor donde la infraestructura empieza a acompañar el fuerte crecimiento urbano.
El desarrollo se inserta en uno de los ejes con mayor expansión del noroeste, donde avanzan urbanizaciones, proyectos residenciales y nuevos polos comerciales. En ese contexto, la ausencia de estaciones cercanas convierte a esta inversión en una pieza clave para cubrir la demanda existente.
Además del expendio de combustibles, el proyecto incorpora servicios complementarios que responden al nuevo perfil del corredor, combinando funciones tradicionales con espacios de permanencia y uso cotidiano.
La secuencia es clara: obras que arrancan, marcas que toman posición y proyectos que pasan de discusión a aprobación en los puntos donde el crecimiento ya es un hecho.
