El costo de construir en Argentina continúa en alza y ya se ubica cerca de los $1,9 millones por metro cuadrado, de acuerdo con los valores publicados por Sismat, plataforma especializada en seguimiento y presupuestación de obras.
Según la última actualización disponible al 6 de junio de 2026, el costo total de construcción alcanzó los $1.893.686 por m², compuesto por $853.067 por m² de mano de obra y $1.040.619 por m² de materiales. La plataforma además informó una variación mensual del 3%.
Tomando como referencia algunos modelos habitacionales estándar publicados por Sismat, una vivienda unifamiliar de 80 m² requiere una inversión estimada de $151.494.876, mientras que una casa desarrollada en dos plantas y con una superficie cubierta de 120 m² alcanza los $231.679.411.
En el segmento de viviendas multifamiliares, un proyecto tipo dúplex de 200 m² presenta un costo total estimado de $352.068.657, con un valor promedio de $1.760.343 por m², ligeramente inferior al de las viviendas unifamiliares debido a economías de escala y características constructivas propias de este formato.
Los valores relevados por Sismat se han convertido en una referencia habitual para desarrolladores, constructoras, estudios de arquitectura e inversores que buscan monitorear la evolución de los costos de obra y proyectar presupuestos en un contexto de actualización permanente de precios.
La referencia cobra especial importancia en un mercado donde la recomposición de costos continúa siendo uno de los principales factores que condicionan la rentabilidad de nuevos desarrollos inmobiliarios y las decisiones de inversión en construcción.
Fuente: Sismat. Datos actualizados al 6 de junio de 2026.
