El costo de construcción en Argentina volvió a marcar un nuevo piso. De acuerdo a la última actualización de precios relevada al 2 de mayo de 2026 por la plataforma SISMAT, el valor total asciende a $1.675.954 por metro cuadrado, resultado de la combinación entre mano de obra ($783.398/m²) y materiales ($740.196/m²).
La referencia impacta de lleno en el cálculo de cualquier desarrollo residencial. Para una vivienda unifamiliar de 80 m², el costo total se ubica en $134.076.307, tomando ese valor base por metro cuadrado.
Sin embargo, el comportamiento no es lineal cuando se analizan otras tipologías. En el caso de una casa en dos plantas de 120 m², el costo por metro cuadrado se eleva a $1.715.321, llevando el total de obra a $205.838.485. La complejidad constructiva y la estructura adicional explican ese incremento.
En contraste, los desarrollos de mayor escala muestran cierta eficiencia. Un dúplex de 200 m² presenta un costo por metro cuadrado de $1.628.622, por debajo del promedio general, aunque el volumen total de inversión trepa a $325.724.396.
Los datos, elaborados por SISMAT en base a su sistema de cómputo y presupuestación actualizado, reflejan con claridad cómo la estructura de costos sigue presionando sobre el sector, con una incidencia casi equilibrada entre mano de obra y materiales, y con diferencias marcadas según el tipo de proyecto. En ese contexto, cada definición de diseño, escala y tipología impacta de manera directa en el número final de la obra.
