Marzo llega con dos actualizaciones bien definidas para los contratos de alquiler vigentes en la región. Según el informe del Colegio de Corredores Inmobiliarios (COCIR), el Índice para Contratos de Locación (ICL) —que rige los acuerdos firmados bajo la Ley 27.551— presenta este mes un aumento del 33,89%.
Por otro lado, los contratos celebrados bajo la Ley 27.737, que se actualizan mediante la fórmula “Casa Propia”, muestran un incremento semestral del 16,61%, sensiblemente inferior.
La coexistencia de ambos mecanismos refleja el período de transición normativa que atraviesa el mercado locativo: mientras el ICL se mueve en función de variaciones combinadas entre precios y salarios, el índice Casa Propia propone un esquema de actualización más espaciado y moderado.
Con una demanda que se mantiene firme en diversas localidades del área metropolitana, estas variaciones comienzan a delinear el comportamiento esperado de los alquileres para el 2026.
