El costo de construcción de viviendas continúa en alza y marca nuevos desafíos para familias y desarrolladores. De acuerdo con los últimos cálculos del portal Sismat, levantar una vivienda unifamiliar implica hoy un costo de $1.321.196 por metro cuadrado, con una composición donde la mano de obra asciende a $612.086 y los materiales a $589.002.
En números concretos, una casa de 80 m² requiere una inversión cercana a los $105.695.705, mientras que una vivienda en dos plantas de 120 m² eleva el costo total a $162.568.578, con un ajuste en el valor por metro cuadrado a $1.354.738.
Por su parte, la tipología dúplex —con 200 m² cubiertos— presenta un costo unitario algo menor, de $1.286.133 por m², pero por su mayor superficie alcanza un monto final de $257.226.558.
La dinámica refleja cómo, aun con cierta estabilización en el precio de algunos insumos, la presión de la mano de obra y la magnitud de las superficies terminan configurando presupuestos cada vez más exigentes para el sector residencial.
