La Guillermina, el barrio privado lindero a Vida Lagoon en la zona norte de Funes, abrió oficialmente su segunda etapa de comercialización después de colocar 200 de los 360 lotes durante la preventa inicial. El proyecto avanza con un 70% de obra ejecutada, con trabajos en marcha en quinchos, piscina, gimnasio, canchas y área recreativa, mientras que la obra de gas iniciará en febrero.
El desarrollo ocupa 40 hectáreas, de las cuales más del 40% está destinado a espacios verdes, forestación y equipamiento deportivo y recreativo. Los lotes —de 600 a 800 m²— se distribuyen en un trazado de calles internas totalmente asfaltadas, amplias y diseñadas para una circulación cómoda, con accesos mediante bulevares pavimentados y un planteo urbano que privilegia el entorno natural y la vida al aire libre.
Un barrio estructurado alrededor del deporte y los espacios comunes
La Guillermina incorpora un programa de amenities con fuerte impronta deportiva, organizado en torno a un parque central que concentra actividad física, recreación y servicios comunitarios.
En ese sector se desarrolla un complejo deportivo integral, con canchas de fútbol, tenis, pádel, beach vóley y fútbol tenis, además de un sector de natación y un gimnasio proyectado para entrenamiento diario. Este núcleo está acompañado por 50 estacionamientos de cortesía, lo que permite absorber el movimiento sin afectar la circulación interna.
Complementando este equipamiento, el área recreativa ofrece una plaza de juegos de gran escala, rodeada de verde, y cinco quinchos modulares equipados con cocina y parrilla, con capacidad conjunta para 300 personas y un refuerzo de 60 estacionamientos de cortesía que facilitan su uso social.
Infraestructura y servicios subterráneos
La Guillermina cuenta con todos los servicios por tendido subterráneo, incluyendo:
- agua potable,
- electricidad,
- cloacas,
- internet y telefonía,
- iluminación vial LED,
- y gas, cuya obra comenzará en febrero.
Conectividad estratégica con Rosario y Ruta 9
La ubicación de La Guillermina se ve fortalecida por la reciente pavimentación de Pedro A. Ríos, una arteria que desemboca directamente en la zona aeroportuaria, permitiendo un acceso inmediato a Avenida Jorge Newbery, hoy totalmente renovada y con doble traza por cada sentido. Esta conexión mejora de manera significativa la llegada a Rosario y a los principales accesos del área metropolitana.
A su vez, la cercanía con la Ruta 9 asegura un vínculo rápido con el corredor comercial y de servicios, integrando la movilidad diaria de los residentes con los puntos de mayor actividad regional.
Un lanzamiento en un entorno en consolidación acelerada
Rodeado por desarrollos residenciales de escala —Vida Lagoon, Vida Green, Vida Chacras, La Finca 2, Cannes y Natacha—, La Guillermina se inserta en un sector que crece de manera sostenida y exhibe infraestructura ya operativa. El avance visible de las obras, el equipamiento deportivo y social en plena ejecución y la mejora reciente de sus accesos refuerzan el atractivo de esta segunda etapa de ventas, que llega en un momento de alta visibilidad para el corredor norte de Funes.
