Después de más de diez años de conflicto judicial, el Municipio de Funes logró un fallo favorable en una causa emblemática contra los desarrolladores de los barrios privados Funes City y Funes Town. El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de la 8ª Nominación de Rosario condenó a Grupo Lands S.A. y a BMR Mandatos y Negocios S.A. al pago de más de 8 millones de dólares por incumplimientos en las obras de infraestructura comprometidas como parte de la reserva fiscal.
La resolución, dictada el 14 de octubre de 2025, establece que los desarrolladores no realizaron ni transfirieron las obras vinculadas al suministro de agua potable —incluidas plantas de ósmosis inversa y obras complementarias—, consideradas esenciales para garantizar un crecimiento urbano equilibrado.
Además, la Justicia determinó que la fiduciaria BMR, encargada de custodiar la garantía a favor del Municipio, no actuó con la diligencia necesaria para proteger los bienes fideicomitidos, incumpliendo su deber de control y resguardo.
El doble pronunciamiento convierte a la sentencia en un caso testigo dentro del ámbito provincial, al fijar responsabilidades tanto sobre los desarrolladores como sobre la entidad fiduciaria, reforzando la defensa del patrimonio municipal y el valor jurídico de las reservas fiscales.
Desde la Municipalidad de Funes la defensa legal estuvo a cargo del Dr Javier Arregui, quien llevo adelante todo el proceso a lo largo de los años.
El dictamen también reafirma la naturaleza de las reservas fiscales como bienes de dominio público —inalienables e imprescriptibles—, destinados a fines esenciales como el acceso al agua, la educación o la salud.
