Las primeras imágenes del complejo habitacional que MSR Inversiones y Desarrollos planifica construir en el norte de Funes muestran la escala y el diseño de un emprendimiento que ampliará la oferta residencial de la ciudad. Se trata de 72 dúplex en la segunda fase del loteo abierto Funes Norte, dentro del masterplan Paseo del Norte Barrio Jardín, un sector que gana protagonismo como polo de expansión residencial y educativa. El predio está delimitado por General López, Obeid, Tucumán y la Ruta 34S, en un punto estratégico rodeado de barrios privados: Cannes y Vida Green hacia el este, La Finca II hacia el oeste, y a pocos minutos de Fisherton.
El emprendimiento se desarrollará bajo el esquema del Plan MSR Casa, la modalidad de la compañía destinada a viviendas individuales.
Viviendas con ingreso compartido por lote y sin expensas
El proyecto se organiza en 18 lotes; cada lote contendrá cuatro viviendas que compartirán un único acceso interno, una calle común a ese grupo de casas. No habrá otras áreas de mantenimiento, por lo que no se pagarán expensas. La propuesta apunta a jóvenes de clase media que buscan entorno verde y se diferencia de los condominios tradicionales.
Cada dúplex tendrá dos plantas y 82 m² cubiertos, con dos dormitorios, baño principal y toilette, living-comedor, pequeños patios delantero y trasero con parrillero y pileta, y cochera independiente.
Dimensiones del conjunto
- Superficie total de los tres lotes: 1.500,75 m²
- Superficie exclusiva del conjunto: 970 m² cubiertos, 31,82 m² semicubiertos y 740 m² descubiertos
- Superficie exclusiva por vivienda: 80,45 m² cubiertos, 2,60 m² semicubiertos y 59,28 m² descubiertos
- Superficie común descubierta: 259 m²
Expansión paralela en Rosario
Mientras proyecta este desarrollo en Funes, MSR Inversiones y Desarrollos avanza con la ampliación del Fisherton Plaza Mall, uno de los centros comerciales más activos del oeste rosarino. La primera etapa incorpora dos edificios de oficinas dentro del predio, y una segunda fase, ya con permisos aprobados, prevé nuevas cocheras, locales comerciales y más metros de oficinas. El objetivo es convertir al shopping en un centro mixto de compras, servicios y trabajo, en sintonía con las tendencias de urbanismo que integran retail, gastronomía y espacios corporativos en un mismo punto de cercanía.
