A lo largo de los últimos años, los desarrollos de condominios proliferaron en barrio Fisherton y hoy se muestran como una interesante alternativa para inquilinos que buscan combinar la naturaleza, las amenidades y los precios relativamente competitivos. En este relevamiento, recopilamos algunos ejemplos de alquileres en Fisherton utilizando la información de acceso público disponible en portales de búsqueda de propiedades en alquiler.
Fisherton fue una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Sin embargo, a raíz de la sostenida escalada de la inseguridad y el recrudecimiento de la violencia, la tendencia se revirtió. En el último año, a raíz de un descenso en este tipo de casos, la expansión de Funes y la consolidación de las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Rosario como una zona de servicios, el barrio experimentó un vertiginoso repunte de los valores de las propiedades.
En los últimos meses, se produjo el corte de cintas de las nuevas instalaciones de Grupo Gamma en el Shopping Paso del Bosque. Mientras que el Rosario Arena Sports, emplazado sobre Avenida Newbery, planea inaugurar el próximo 19 de diciembre, con un estadio cubierto multipropósito, una cancha de básquet testeada por la NBA, canchas de pádel vidriadas y profesionales, pickleball, voley, fútbol, tenis, una pista profesional para running y una piscina climatizada.
En lo que respecta al mercado de alquileres en Fisherton, la gama de precios disponible en el barrio es de lo más amplia, con oportunidades que comienzan en un piso de $300.000 mensuales, y alcanzan valores que superan los 1.200 dólares al mes. Sin embargo, la mayoría de los casos incluyen cochera, amenidades y, en algunos, seguridad privada.
La zona de Aldea se encuentra en el extremo más alto de la oferta. Allí, puede mencionarse el caso de Fisherton View, situado en Schweitzer al 8800. Allí, el alquiler de un departamento con tres dormitorios, dos baños, balcón frentista y cochera doble es de 1.200 dólares. Este desarrollo ofrece amenities como quincho, pileta, gimnasio y seguridad 24 horas.
Por su parte, Aldea Dock Trade, también en Schweitzer al 8800, ofrece alquileres en Fisherton con monoambientes de 30 metros cuadrados por $300.000 y departamentos amoblados de 42 metros cuadrados por 400 dólares mensuales. El edificio cuenta con seguridad privada, solarium, pileta y laundry.
En la misma gama de precios, Fisherton Golf ofrece un departamento de 100 metros cuadrados con cochera por $800.000. Este desarrollo incluye tres dormitorios, balcón, parrillero y cochera, además de contar con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, pileta, gimnasio, microcine, sala de juegos y espacio multifunción.
En las inmediaciones del Jockey Club, pueden encontrarse desarrollos como Fisherton Dock, donde un departamento de 94 metros cuadrados con cochera se alquila por $800.000. Este desarrollo, ubicado en el pasaje Comenius, cuenta con una amplia terraza verde recreativa con piscina, solarium, espacio con fogonero y áreas de servicios.
En Terrazas al Green, un departamento de 35 metros cuadrados con vista al Jockey se alquila por $420.000. El edificio dispone de ascensores de última generación, iluminación inteligente en espacios comunes, pileta, quincho, solarium, vestuarios y laundry.
En el Condominio Los Pasos, un departamento de 60 metros cuadrados con cochera se alquila por $450.000. Este inmueble, ubicado en la Torre B del condominio, cuenta con living-comedor, cocina independiente con lavadero integrado, baño completo, balcón con parrillero y anafe temporal hasta la habilitación del gas.
El Condominio Tierra Nueva ofrece un departamento de 51 metros cuadrados con cochera por $500.000. Este desarrollo, compuesto por PB + 4 pisos, incluye dos parrilleros en la terraza, un sum con pileta y espacio verde para recreación. Las unidades cuentan con puertas blindadas, placares completos, pisos de porcelanato, anafe y amplios balcones con parrilleros.
Por último, el Condominio Pilay de Palos Verdes, emplazado en las proximidades del autódromo, un departamento de dos dormitorios con cochera se alquila por $430.000. Este emprendimiento, ubicado en García del Cossio y Milicianos Rosarinos, cuenta con 14 torres y dos ingresos con garitas de seguridad. Además, dispone de una plaza de juegos de 280 metros cuadrados y estaciones deportivas.
