La Municipalidad de Funes habilitó el proceso para recibir proyectos destinados a la concesión y construcción, bajo financiamiento totalmente privado, del nuevo Bloque Centro de Convenciones y Eventos que se desarrollará dentro del Parque Educativo, Turístico y Recreativo Galindo. Se trata de un complejo de gran escala que integrará infraestructura educativa, espacios de eventos, un predio ferial, áreas gastronómicas y un estacionamiento público de alta capacidad.
Por su dimensión y por el alcance funcional del proyecto, la transparencia y el control del proceso licitatorio adquieren un rol determinante, desde la presentación de ofertas hasta la posterior adjudicación y ejecución de obra.
Cómo será la obra: componentes obligatorios
El pliego establece que el concesionario deberá financiar y construir un conjunto edilicio completo con los siguientes elementos mínimos:
Centro de Convenciones
- Salón principal para un mínimo de 500 personas.
- Salas complementarias y áreas de apoyo para eventos.
- Servicios técnicos especializados e instalaciones sanitarias para gran afluencia.
Predio ferial
- Área a cielo abierto para ferias y exposiciones.
- Infraestructura básica con energía, agua y desagües.
- Zonas de carga y descarga vehicular.
Gastronomía
- Cocina industrial equipada.
- Espacios de atención al público.
- Sectores de servicio y depósitos complementarios.
Estacionamiento masivo
- Capacidad mínima para 400 vehículos.
- Accesos pavimentados, señalización e iluminación LED.
Infraestructura educativa municipal
- Dos aulas multifuncionales de 50 m² para 30 estudiantes cada una.
- Un SUM de 80 m² apto para actividades ampliadas.
- Servicios sanitarios completos.
Condiciones principales de la concesión
Los oferentes deberán presentar:
- Programa de inversión detallado en dólares o pesos.
- Cronograma valorizado con plazos parciales y totales.
- Fecha estimada de inicio y de puesta en funcionamiento del complejo.
El plazo de concesión será de 20 años, con posibilidad de una prórroga adicional de 10 en caso de cumplimiento excepcional. Además, el concesionario deberá abonar un canon equivalente al 5% de los ingresos brutos generados por la explotación del bloque.
Seguimiento y control
El proyecto quedará sujeto a un sistema de fiscalización legal, técnica, contable y operativa por parte del Municipio, con revisiones periódicas y auditorías durante toda la ejecución y operación del complejo. La magnitud económica y urbana del emprendimiento demanda un proceso completamente verificable, claro y riguroso en todas sus etapas.
