En la sesión de este jueves, ingresó al Concejo Municipal de Funes un pedido de excepción al Código de Planeamiento Urbano por parte de los propietarios de dos lotes vecinos sobre Ruta 9, entre las calles Minetti y Becquer. Con superficies de 2.600 m² y 1.000 m², los terrenos sumarían 3.600 m² destinados a un proyecto de 17 viviendas unifamiliares.
La iniciativa contempla:
- 2 viviendas tipo loft de un dormitorio
- 11 unidades de dos dormitorios
- 4 unidades de tres dormitorios, de las cuales una se desarrollará en planta alta
- Todas las casas contarán con cochera individual, patio, galería y parrillero
El expediente presentado solicita flexibilizar los indicadores urbanos habituales para permitir la densidad y tipología del emprendimiento. El proyecto busca aportar una oferta de vivienda de pequeña superficie, un producto que continúa escaso en Funes” y avanzar en el completamiento de suelo urbano sobre la arteria nacional.
Ubicadas a pocas cuadras al oeste del Sanatorio Go y muy cerca del desarrollo Kalen Green, las parcelas ofrecen acceso directo a servicios y transporte público. La propuesta responde a la creciente demanda de familias jóvenes y profesionales que buscan proyectos con tipologías flexibles y amenidades al aire libre, sin renunciar a la proximidad con los principales puntos de la ciudad.
En términos de urbanismo, el pedido se alinea con las políticas de densificación y consolidación de corredores urbanos.
