Renovar el baño y la cocina puede demandar $28,3 millones, incluso cuando la superficie conjunta de ambos ambientes apenas alcanza los 10 m². Así surge de los cómputos de referencia de Sismat, con valores correspondientes a la actualización del 8 de octubre de 2026.
La plataforma de cómputo y presupuesto de obra ofrece modelos para una reforma de baño de 4 m² y una de cocina de 6 m². Son estimaciones que permiten dimensionar la inversión, aunque el presupuesto de cada intervención depende de las condiciones del inmueble y del alcance de los trabajos.
Baño: $11,5 millones para 4 m²
La reforma del baño presenta un costo total estimado de $11.528.757, equivalente a $2.882.189 por m².
El presupuesto asigna $6.046.562 a materiales y $4.434.127 a mano de obra. A esos componentes se incorpora un ajuste de obra del 10%, consignado en $1.048.069.
El modelo contempla un baño completo con inodoro con mochila, bidet, lavatorio y bañera. También incluye tareas de ayuda de gremios y limpieza final.
Cocina: $16,8 millones para 6 m²
Para una cocina de 6 m², el cómputo asciende a $16.761.455, con una incidencia de $2.793.576 por m².
En este caso, los materiales representan $8.644.901, mientras que la mano de obra suma $6.592.785. El ajuste del 10% agrega otros $1.523.769.
Aunque la cocina requiere un desembolso total mayor por su superficie, el baño registra un costo por metro cuadrado ligeramente superior. En ambos presupuestos, los materiales concentran la mayor parte del gasto antes de aplicar el ajuste.
Qué gastos quedan afuera
Según las aclaraciones de Sismat, los precios de los materiales incluyen IVA, mientras que los costos de mano de obra se consultan a contratistas que entregan factura de monotributo.
Los cómputos no contemplan honorarios profesionales por proyecto y dirección de obra, impuestos, sellados, derechos municipales de construcción ni otros gastos que no estén expresamente detallados.
La suma de las dos reformas alcanza $28.290.212, pero funciona como una referencia para planificar la inversión. El presupuesto definitivo debe considerar el estado de las instalaciones, las tareas necesarias y las terminaciones elegidas para cada ambiente.
