La relación entre el Gobierno provincial y el sector desarrollador sumó un gesto concreto de sintonía fina este jueves, durante una reunión encabezada por el ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico, en la que se presentaron dos medidas consideradas estratégicas para el desarrollo urbano y productivo de la provincia.
Del encuentro participaron además el secretario de Coordinación para la Transformación Digital, Mauricio Basso; el vicepresidente del Colegio de Profesionales de la Ingeniería Civil Distrito II, Marcelo Crer; la secretaria Legal y Técnica del Ministerio de Gobierno e Innovación Pública, Julia Tonero; equipos técnicos del sector público y privado; y representantes de la Cámara de Urbanizadores de la Provincia de Santa Fe (CUPS).
Sobre la mesa hubo dos anuncios centrales: por un lado, la presentación oficial de la nueva factibilidad hídrica digital, una herramienta orientada a modernizar y agilizar trámites vinculados a desarrollos urbanos y productivos; por otro, la confirmación de que desde el próximo lunes entrará en vigencia la nueva resolución de Hidráulica, una normativa trabajada durante meses entre funcionarios y privados para actualizar criterios técnicos y administrativos.
En diálogo con El Occidental, desde CUPS destacaron especialmente el proceso de construcción de consensos detrás de la nueva normativa.
“Cuando comenzó la discusión sobre esta resolución existían diferencias importantes en algunos puntos, como suele ocurrir cuando conviven miradas del Estado, del sector privado y de las estructuras técnicas permanentes. Lo valioso fue que existió voluntad de diálogo para encontrar un equilibrio razonable entre el cuidado de los recursos hídricos y la necesidad de no frenar inversiones clave para el crecimiento de la provincia”, señalaron.
Desde la entidad remarcaron que uno de los planteos centrales del sector estuvo vinculado con la necesidad de acortar tiempos administrativos, en un contexto donde la eficiencia dejó de ser un diferencial para convertirse en una condición de supervivencia.
“Reducir tiempos hoy es clave para sostener nuestras inversiones. Cuando un desarrollo queda atrapado en procesos administrativos extensos, los costos siguen corriendo, la ecuación económica se deteriora y en muchos casos se enfrían decisiones de inversión”, explicaron.
Pero además pusieron el foco en el impacto que estas demoras generan sobre el mercado y sobre el consumidor final.
“Cada demora innecesaria termina trasladándose al valor final del producto. Muchas veces quien está del otro lado es una familia comprando un lote para construir su vivienda. Por eso, cuando se logran procesos más eficientes, el beneficio no es solamente para el desarrollador: también alcanza al consumidor final”, remarcaron.
En esa línea, desde CUPS interpretaron que la nueva dinámica de trabajo entre el sector público y privado puede transformarse en una herramienta concreta para ampliar la oferta habitacional.
“Todo esfuerzo orientado a llevar más proyectos al mercado en tiempos razonables genera mejores condiciones para ampliar oferta y responder a una demanda habitacional que sigue siendo muy importante”, indicaron.
También hubo reconocimiento explícito al rol político de quienes llevaron adelante el proceso.
“Valoramos especialmente la apertura al diálogo del ministro Lisandro Enrico y de Mauricio Basso, que encabezaron personalmente estas instancias de intercambio con predisposición para escuchar y acercar posiciones. Ese tipo de articulación es indispensable cuando se busca construir soluciones reales”, concluyeron.
