El Corredor Norte del Gran Rosario atraviesa una etapa de expansión sostenida que encuentra en Capitán Bermúdez uno de sus polos más sólidos. Los desarrolladores coinciden en que tres factores explican el atractivo creciente de la ciudad: suelo de alta cota, nueva conectividad a través del tercer carril de la autopista Rosario–Santa Fe, y servicios esenciales plenamente operativos, como agua potable y gas natural.
Mientras otras localidades del área metropolitana enfrentan demoras o restricciones en la extensión de redes, Bermúdez ofrece infraestructura ya consolidada, lo que garantiza previsibilidad para la inversión y reduce los costos de urbanización. La combinación entre accesibilidad, seguridad hídrica y disponibilidad de servicios está reposicionando a la ciudad como un destino competitivo dentro del mercado inmobiliario del norte santafesino.
La ampliación del tercer carril de la autopista, actualmente avanzada entre Capitán Bermúdez y San Lorenzo Sur, permite acceder en pocos minutos a la Circunvalación de Rosario, conectando con los principales corredores logísticos e industriales de la región. Este salto en infraestructura vial —sumado a los servicios activos— convierte a Bermúdez en una alternativa residencial y de inversión inmediata, sin depender de futuras obras complementarias.
