En una envidiable ubicación del departamento de Maldonado, Uruguay, se levanta el complejo La Cañada, destinado principalmente a inversores que apuestan al ladrillo como capitalización. El proyecto ofrece unidades desde los US$ 99.500, una renta del 5% anual y beneficios fiscales.
Concretamente, se trata de un edificio ubicado en la Parada 22 de la Avenida Roosevelt, a sólo 500 metros de la Playa Mansa (Punta del Este), zona en la que se encuentra el hipermercado Tienda Inglesa y, además, se está construyendo el Atlántico Shopping, lo que se estima valorizará las propiedades del lugar.
Así lo anunció a El Occidental la titular de Amarras Off Shore, Mariel Devalle, quien lleva adelante la comercialización del emprendimiento en Argentina. “Es una zona en súper crecimiento, con valores muy potables para los rosarinos. De hecho, hasta el momento, todos los que han comprado son de Rosario”, subrayó. “Es un producto netamente de renta”, destacó.
Es un producto netamente de renta
El proyecto está a cargo de Martín Dogliani, cabeza de Alma de Manantiales Developers, desarrolladora con vasta experiencia en el real estate de Montevideo y Maldonado, y prevé finalizar la obra para 2023. El complejo contemplará cinco niveles de departamentos, en los que se distribuirán 42 unidades de uno y dos dormitorios, cuya superficie irá desde 59 hasta 82 metros cuadrados, y cocheras de 10 y 12.5 m2, además de amenidades y vista al mar.
De acuerdo a la información que pudo acceder este medio, la comercialización de las unidades se realiza bajo 6 tipologías diferentes, de acuerdo a la combinación del departamento y la cochera elegidos. Así, los precios oscilan entre los US$ 99.500 y los US$ 139.500.
Los precios oscilan entre los US$ 99.500 y los US$ 139.500
Cabe remarcar que La Cañada Este se construye bajo el régimen impositivo especial, a través del cual el gobierno uruguayo exime por 10 años al inversor de pagar el IVA, así como también los impuestos a la renta y al patrimonio, ya sea en alquiler o venta.
