El Corredor Sur del área metropolitana de Rosario continúa consolidándose como uno de los polos de mayor dinamismo urbano. Al crecimiento sostenido de nuevos barrios cerrados y abiertos, ahora se suman desarrollos comerciales de escala que responden a la demanda de servicios de cercanía y calidad, impulsada por el avance de la población residente. El sur del Gran Rosario consolida su proyección con inversiones que acompañan la demanda real.
En ese contexto, comenzó la construcción de Estación Mall, un nuevo centro comercial que se emplaza en un predio de 4 hectáreas sobre Avenida Rubbini, a pocos metros de la Ruta Provincial 21, principal vía de acceso a la localidad de Alvear.
El proyecto se desarrollará frente a Estación Alvear 3, el barrio más reciente de la firma JC BASILEUO, pionera en desarrollos urbanos en el sur del Gran Rosario. Con esta iniciativa, la empresa reafirma que el lugar es acá, abriendo paso a un nuevo segmento hasta ahora ausente y necesario en la región.
Estación Mall apunta a convertirse en un núcleo comercial integral, diseñado con criterios arquitectónicos y estratégicos que contemplan seguridad, administración profesional, presencia de marcas reconocidas y una oferta variada de bienes, servicios, gastronomía y retail. El objetivo: mejorar la calidad de vida de los habitantes y potenciar el entorno inmediato, acompañando el perfil residencial en expansión.
Entre las marcas y espacios ya confirmados se destaca la apertura de una sucursal de Arco Iris Supermercados, con más de 1.800 m², la instalación de un Centro de Salud, una unidad de hotelería y un complejo de oficinas, lo que proyecta a Estación Mall como un nuevo punto de referencia para Alvear y todo el Corredor Sur.
Este desarrollo es una muestra clara del potencial de demanda real que presenta esta zona, donde la infraestructura comercial y de servicios comienza a alinearse con el fuerte crecimiento demográfico y habitacional. Lejos de ser una promesa, el Corredor Sur se consolida como una alternativa urbana robusta, accesible y en expansión.
