Resumen semanal: Proyectos inmobiliarios con luz verde del Concejo, avanza un desarrollo en Fisherton y novedades en Ciudad Industria

El megaparque Ciudad Industria cuenta los minutos para la puesta en funcionamiento de la subestación de la EPE que alimentará todo el predio, con posibilidad, luego, de anexar un segundo transformador con capacidad de alcanzar futuros desarrollos de Funes, Pérez y Rosario.

Así lo indicó a El Occidental León Carpman, director de Proyectos de Fundar, empresa desarrolladora del Parque junto a Rosental Inversiones, Ivanar y Rossetti Desarrollos Urbanos.

El arquitecto explicó que se trata de una estación transformadora de alta a media tensión (de 133 Kilovoltios a 33 kV), “que hay muy pocas en Rosario”, destacó, y subrayó que “la obra está finalizada”, aunque acotó que ahora la EPE “está trabajando en la puesta a punto y en el ajuste de las comunicaciones a nivel nacional”.

La Avenida Real en Fisherton sigue siendo el motor de la revitalización de una zona muy importante que conecta a Rosario con Funes. Tras una exitosa primera etapa, con la culminación y venta del edificio de  Oficinas Real Oficce, se ponen ahora en marcha las obras de lo que será Real Life, un edificio con oficinas y espacios comerciales premium.

Ubicado frente al ingreso principal del Country Golf y a metros del Aeropuerto Internacional Islas Malvinas, nacen estos emprendimientos que le van a terminar generando un polo comercial y de servicios para Funes y Fisherton.

En diálogo con El Occidental, Juan Manuel Crestale, Director de Crestale Propiedades, se mostró entusiasmado con la iniciativa y dio detalles del proyecto. “Actualmente ya está terminado el primer edificio con mas de 20 unidades de oficinas y locales comerciales. Ya se encuentra todo vendido y alquilado, a pocos meses de terminado, ocupado casi en su totalidad”.

A&T Computers ha lanzado una propuesta innovadora para mejorar la seguridad en municipios, parques industriales y barrios cerrados, ofreciendo un sistema integral de monitoreo con inteligencia artificial en comodato. La empresa, liderada por Juan Manuel Acedo y Nicolás Cordi, proporciona tanto el software como el hardware necesario para la implementación de este sistema, que incluye servidores y equipamiento adicional. Esta oferta busca hacer accesible la tecnología de monitoreo en tiempo real las 24 horas del día, considerando el aumento significativo de los costos operativos.

Juan Manuel Acedo, titular de la empresa, explicó: «Estamos hablando de que hoy la hora hombre de una empresa de seguridad ronda los 10.000 pesos, y se necesita un mínimo de dos o tres personas por turno. Cuando sumas todos los turnos, estás trabajando con entre 10 y 12 personas, más los gastos de energía, mobiliario, equipamiento, lo que tenga que ver con la parte de pantallas, televisores incurren un gasto aproximado mínimo de unos 15 millones de pesos. Nosotros estamos ofreciendo esta alternativa de reducir esos costos a mucho menos de la mitad».

Obring apunta a desarrollar un nuevo club de campo en un predio estratégico ubicado detrás de Kentucky y próximo a Haras de Funes. Además, se encuentra en las proximidades de Estancia Damfield. En total, ocupará una superficie de 45 hectáreas con lotes de tamaño mínimo de 2500 metros. La plusvalía estimada es de 1,5 millones de dólares, cumplimentada con la pavimentación de 14 calles al este y oeste de la ciudad.

En la sesión del Concejo celebrada el 27 de junio, el proyecto obtuvo la habilitación por parte de los ediles.

Edilizia planea instalar sobre Galindo, entre Fuerza Aérea y Ruta 9, un desarrollo mixto llamado Capua que incluye un espacio para uso comercial con locales y oficinas, y otro para viviendas, con similares características al proyecto MSR Modena que ya se desarrolla sobre la misma arteria . Ocupará unos 1700 metros cuadrados, divididos en distintas alas alrededor de las residencias, con ingreso por calles Galindo y Rodríguez, y abarcará más de 600 metros cuadrados sobre calle General López con 180 metros cuadrados destinados a los amenities.

La obra se emplaza sobre un terreno de 6450 metros cuadrados y se levantará hasta una altura total de 13 metros, con planta baja y dos pisos. Cabe destacar que la plusvalía estimada para el municipio es de unos 267.600 dólares.

Grupo Gamma inauguró sus flamantes instalaciones emplazadas en el corazón de Rosario, en Catamarca 1367, el pasado 24 de junio. Ya se dio inicio a la atención médica en sus 14 consultorios externos.

La obra realizada comprende la renovación del laboratorio en planta baja, la creación de una extensa y moderna recepción en este mismo piso, así como también, la apertura de los consultorios externos en el 3er piso y un nuevo acceso a Medicina Reproductiva.