Villa Amelia es una comunidad de apenas 1400 habitantes a unos 25 km al sur de Rosario, cuyo acceso principal es la ruta 18.
El apacible pueblo rural forma parte de uno de los corredores verdes que parten de Rosario, en este caso con dirección sur, sumando a otras localidades como Piñero, Monte Flores y Coronel Domínguez.
Con el crecimiento exponencial de otros circuitos verdes, la pequeña localidad se convirtió en una buena alternativa para los que escapan de espacios densamente poblados, pero a la vez procurando contar con todos los servicios básicos.
En este sentido, dos desarrollos urbanísticos llevan la delantera con ofertas de lotes sustancialmente más económicos que los ubicados en Funes, con servicio de agua potable, gas natural, electricidad de media y baja tensión e internet, posicionando la región como una opción altamente competitiva en el mercado de los “barrios verdes”.
Es un barrio abierto residencial de Grit Desarrollos, sobre la ruta 18, entre Monteflores y Villa Amelia, a 12 kilómetros de Rosario.
El predio de 42 ha, se compone por 600 lotes forestados, con red de cloacas, agua potable, internet por fibra óptica, calles de pavimento intertrabado, cordón cuneta y sistema de cámaras de seguridad.
El barrio cuenta con un área comercial y deportiva así como también amplios espacios verdes cuidados. Además tiene servicios de gas natural, agua potable, cloacas, cordón cuneta con adoquines intertrabados, lago, gran área gastronómica y comercial, canchas de paddle y futbol.
Los desarrollistas ya firmaron un convenio con el colegio Santa Justina, una institución educativa de 120 años de trayectoria, que instalará una nueva sede en el sector de servicios ubicado en el ingreso al barrio. Contará con nivel primario y secundario de excelencia. “Es un colegio ejemplar, con una fuerte impronta tecnológica”, aseguró Martín Weller, de Grit Desarrollos.
El colegio tiene proyectado en una primera etapa cuatro aulas de 235 m2 dentro de un área pedagógica de más de 1.700 m2 entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. En la Segunda etapa se plantea un espacio deportivo de poco mas de 2000 m2, incorporar 6 aulas , un patio de juegos y galería Semicubierta.
Los lotes de Neander, promedian los 360 m2, se ofrecen a partir de los USD 18.500.
ECOVIDA
EcoVida de Life Desarrollos, también al norte del pueblo de Villa Amelia, es un barrio abierto emplazado en un predio de 17 ha, con 334 lotes, donde se encuentran superficies a partir de los 300 m2.
Al igual que el anterior, cuenta con red de agua potable, luz de media y baja tensión, cloacas e internet.
También dispone de un paseo comercial a cielo abierto con más de 20 locales comerciales.
Con garantía de obra e infraestructura de «Estudios Integrales Ingeniería y servicios S.A.», todos los servicios básicos ya están instalados.
Los lotes de 300 m2 parten de los USD 20.000
AIRES DE AMELIA
Lindero a Eco Vida, Aires de Amelia es un barrio abierto de 16 hectáreas compuesto por 190 lotes distribuidos en 14 manzanas con terrenos que van desde los 420 m2 hasta los 770 m2.
El barrio posee más de 13.000 m2 de espacios verdes parquizados y forestación planificada con numerosas especies autóctonas (fresnos, acacias, álamos, aguaribayes, robles, crespones, palmeras, entre otras)
También cuenta con integración de un moderno paseo comercial, luz de media y baja tensión, red de agua potable y cordón cuneta.
Los lotes de 420 m2 se ofrecen a partir de USD 17.500. Su posesión está prevista para el primer semestre del 2026.
