El mercado inmobiliario de Rosario sumó una experiencia inédita con la presentación de Lena Buró, un desarrollo ubicado en Rioja 1271 que incorpora tokenización de activos inmobiliarios, una herramienta que permite representar digitalmente participaciones dentro de un proyecto edilicio.
La iniciativa surge de una alianza entre Grupo Transatlántica y Fundar y propone transformar metros cuadrados del proyecto en tokens digitales, es decir, participaciones de inversión dentro del activo inmobiliario.
En términos prácticos, la tokenización permite dividir un desarrollo inmobiliario en fracciones digitales, facilitando que distintos inversores puedan participar del proyecto sin necesidad de adquirir una unidad completa. Cada token representa una porción del desarrollo y queda registrado mediante tecnología que permite su trazabilidad y administración digital.
Durante la presentación, Horacio Angeli, CEO de Grupo Transatlántica, destacó que la iniciativa busca acercar nuevas herramientas financieras al mercado inmobiliario, integrando tecnología al financiamiento de proyectos urbanos.
Por su parte, Ángel Seggiaro, director de Fundar, explicó que el esquema apunta a incorporar nuevas modalidades de inversión dentro del real estate, en línea con herramientas que comienzan a utilizarse en distintos mercados internacionales.
La iniciativa introduce en la ciudad una tecnología todavía incipiente en el mercado inmobiliario local, pero lo hace respaldada por dos compañías con fuerte presencia en Rosario.
Grupo Transatlántica, uno de los grupos de servicios financieros y real estate más consolidados del interior del país, y Fundar, desarrolladora con trayectoria en proyectos inmobiliarios en la región, acumulan cerca de un siglo de experiencia dentro del ecosistema del real estate. Ese recorrido —según destacaron— aporta un marco de confiabilidad para acercarse a una herramienta nueva como la tokenización inmobiliaria.
El proyecto también pone el foco en la revitalización del microcentro rosarino. Tanto Horacio Angeli como Rogelio Biazzi, jefe de Gabinete de la Municipalidad de Rosario, destacaron la importancia de impulsar nuevas inversiones en el área central.
En ese sentido, la elección del microcentro para aplicar esta herramienta fue presentada como una señal de confianza en el potencial de esa zona de la ciudad, en momentos en que distintos sectores buscan recuperar dinamismo en el corazón urbano.
Durante su intervención, Biazzi remarcó además el perfil innovador del ecosistema empresarial local y sostuvo que “Rosario es cuna de cracks emprendedores”, al tiempo que definió este tipo de iniciativas como proyectos que “miran la ciudad que viene”, al incorporar innovación tecnológica al desarrollo inmobiliario.
