El economista Juan Carlos De Pablo participó de la tercera edición de Proyectar Córdoba, donde analizó la coyuntura económica del país y su impacto en el mercado inmobiliario. En su exposición, apuntó a la necesidad de recuperar el crédito como herramienta clave para la reactivación del sector, pero advirtió que deben evitarse los préstamos en dólares.
“Soy partidario de créditos indexados, no dolarizados. A diez años puede pasar cualquier cosa”, sostuvo el economista, al advertir sobre los riesgos de asumir deudas a largo plazo en un país de alta volatilidad. Según dijo, es necesario pensar en esquemas que protejan tanto al tomador como al prestamista frente a la inflación, sin atarse al tipo de cambio.
De Pablo también se refirió al comportamiento de los ahorristas: “Los dólares del colchón no tienen ningún apuro en salir”, graficó, en alusión a la falta de confianza de los argentinos en el sistema financiero. Para movilizar ese capital, consideró imprescindible generar señales claras de estabilidad económica y reglas de juego predecibles.
Durante su charla, el economista fue enfático en que la recuperación del mercado inmobiliario llevará tiempo. “Recrear un mercado dinámico puede llevar diez años”, sostuvo, y recomendó a los desarrollistas agotar el stock de viviendas existentes antes de embarcarse en nuevos proyectos.
En relación con el rumbo económico del gobierno de Javier Milei, De Pablo valoró la decisión de mantener el equilibrio fiscal como ancla de la gestión, pero advirtió sobre los desafíos políticos: “Tiene menos legisladores que la UCeDé en su momento y ninguna gobernación. Con ese poder limitado no se pueden imponer reformas fácilmente”.
También se refirió al resultado fiscal del mes pasado. “Los números de mayo fueron pésimos. Cayeron los ingresos, y eso complica cualquier promesa de baja de impuestos o suba del gasto”, señaló, sugiriendo que algunas metas del Gobierno podrían verse demoradas.
En cuanto a la deuda externa, planteó que “nadie puede pretender que con esfuerzo local se pague” y no descartó que en el futuro se deba apelar a un mecanismo de renegociación o “rolleo”.
Finalmente, De Pablo cerró su exposición con una mirada crítica sobre el contexto internacional: advirtió sobre el posible regreso de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos, a quien calificó como “un peligro”, especialmente por su política arancelaria. “Y parecería que nadie lo puede frenar”, concluyó.
