Funes protagonizó durante las últimas décadas una de las expansiones urbanísticas más importantes del área metropolitana de Rosario. Se multiplicaron loteos, barrios, viviendas y desarrollos inmobiliarios, extendiendo la ciudad sobre un territorio cada vez mayor.
Pero el crecimiento de la infraestructura básica no avanzó a la misma velocidad.
Los relevamientos realizados por El Occidental sobre los 21.196 inmuebles construidos de Funes permiten ponerle números a esa brecha. Y muestran, además, que hablar de infraestructura urbana no puede reducirse solamente a pavimentar calles.
Una ciudad necesita calles y accesos, pero también agua potable, cloacas, gas y sistemas de saneamiento capaces de acompañar su crecimiento.
GAS: LA EXCEPCIÓN, CON UNA COBERTURA DEL 88%
La red de gas es la que presenta el mayor nivel de desarrollo.
De los 21.196 inmuebles construidos, 18.654 tienen acceso al gas, el 88% del total, mientras que 2.542 —el 12%— permanecen fuera de la red.
Es el único de los tres servicios relevados cuya cobertura alcanza a una amplia mayoría de la ciudad construida.
CLOACAS: EL MAYOR DÉFICIT, CON EL 65% DE LOS INMUEBLES SIN RED
La situación se revierte por completo al analizar las cloacas.
Solamente 7.484 inmuebles tienen acceso a la red cloacal, el 35% del total, mientras que 13.712 —el 65%— permanecen sin cobertura.
Es decir, casi dos de cada tres inmuebles construidos de Funes no tienen cloacas.
Además, 2.489 de los 7.484 inmuebles con cobertura pertenecen a barrios privados, equivalentes al 33% de todos los alcanzados por la red.
La falta de cloacas no constituye únicamente un déficit de servicios. En una ciudad que continúa densificándose y extendiéndose, tiene consecuencias directas sobre el saneamiento, el tratamiento de los efluentes y la protección de las napas.
AGUA POTABLE: MÁS DE LA MITAD SIGUE FUERA DE LA RED
El agua potable muestra otra de las grandes deudas de infraestructura.
De los 21.196 inmuebles construidos, solamente 9.894 tienen acceso a la red, el 47%, mientras que 11.302 —el 53%— permanecen sin cobertura.
Dentro de las propiedades con acceso, 2.170 corresponden a barrios privados, equivalentes al 22%.
El dato es contundente: más de la mitad de los inmuebles construidos de Funes todavía no tiene acceso al agua potable de red.
UNA CIUDAD QUE CRECIÓ MÁS RÁPIDO QUE SUS SERVICIOS
Los tres mapas permiten observar una misma ciudad desde una perspectiva diferente a la habitual.
Funes expandió aceleradamente su superficie urbanizada y sumó miles de propiedades, pero una parte fundamental de la infraestructura necesaria para sostener ese crecimiento quedó rezagada.
El contraste es especialmente fuerte en saneamiento: frente al 88% de cobertura de gas, el agua potable llega al 47% y las cloacas apenas al 35%.
Por eso, el debate sobre la infraestructura que necesita Funes no debería agotarse en pavimento, calles o accesos. El desafío estructural pasa también por lo que no se ve: redes de agua, cloacas, gas, tratamiento de efluentes y servicios capaces de sostener una ciudad que creció mucho más rápido que parte de su infraestructura básica.
Los números relevados por El Occidental muestran esa deuda con claridad: 11.302 inmuebles construidos permanecen sin agua potable de red y 13.712 continúan sin cloacas.
El crecimiento inmobiliario por sí solo no garantiza desarrollo urbano. El verdadero desafío de Funes es lograr que la infraestructura acompañe a la ciudad que ya construyó.
