Las expensas de un tradicional barrio cerrado de Funes, administrado por una empresa que tiene entre sus clientes a una importante cantidad de desarrollos de la región, registraron un aumento interanual del 41,2% al comparar las liquidaciones correspondientes a junio de 2025 y junio de 2026.
El análisis realizado por El Occidental tomó exclusivamente los costos fijos de funcionamiento del barrio, dejando de lado reintegros, multas, obras extraordinarias, bienes de uso y otros conceptos excepcionales, con el objetivo de medir la evolución real de los gastos operativos.
En ese contexto, el rubro que más aumentó fue Administración, con un incremento del 59%, casi 20 puntos porcentuales por encima de la inflación interanual, que fue del 39,4%.
Sin embargo, ese concepto no corresponde únicamente al honorario de la empresa que administra el barrio. El rubro engloba además las comisiones e impuestos bancarios, el sistema de gestión, honorarios contables y legales, liquidación de sueldos, telefonía, internet y el resto de los costos administrativos necesarios para el funcionamiento del consorcio.
Por su parte, Seguridad, el principal componente de las expensas por su peso dentro del presupuesto, aumentó 33,8%, es decir, por debajo de la inflación. Allí se concentran los salarios y cargas sociales del personal de portería y control urbano, policía adicional, jefe de seguridad, alquiler y operación de móviles, mantenimiento de cámaras, barreras y otros servicios permanentes.
El rubro Conservación, mantenimiento y operativos registró un incremento del 45%, impulsado por los mayores costos de personal, parquización, limpieza, mantenimiento eléctrico, combustibles, generadores y reparaciones habituales del barrio.
En tanto, Actividades y Deportes aumentó 36%, mientras que Alumbrado Público registró una suba del 31%, ambos también por debajo del índice de inflación del período.
La composición de los costos fijos muestra que Seguridad concentra casi dos de cada tres pesos destinados al funcionamiento habitual del barrio, seguida por mantenimiento, mientras que administración, alumbrado y actividades tienen una participación menor dentro del total.
El relevamiento muestra que, mientras la mayoría de los costos fijos evolucionó en línea o incluso por debajo de la inflación, el rubro Administración fue el que más se despegó del índice general de precios y se convirtió en el principal foco de aumento dentro de la estructura de gastos operativos.
