Mercado Industria comienza a revelar las piezas centrales del gran complejo comercial y de servicios que se desarrollará frente a Ciudad Industria. Según pudo saber El Occidental, el edificio de oficinas premium proyectado en el extremo sur del emprendimiento se llamará Mercado Buró.
El proyecto contará con más de 4.000 metros cuadrados de oficinas destinadas a la venta y buscará captar tanto a profesionales como a empresas que necesiten instalarse en un entorno corporativo vinculado con uno de los principales polos industriales y logísticos de la región.
La propuesta contempla unidades de aproximadamente 30, 60 y hasta 180 metros cuadrados, con la posibilidad de integrar módulos y ampliar las superficies de acuerdo con las necesidades de cada compañía. Esa configuración escalable permitirá alojar desde estudios profesionales y pequeñas empresas hasta estructuras corporativas de mayor tamaño.
Uno de los diferenciales de Mercado Buró será su esquema de bajas expensas y reducidos gastos centrales, una característica especialmente valorada por las empresas al momento de evaluar la compra de una oficina.
El edificio incorporará además una terraza con salón de usos múltiples y amenities, concebida como un espacio para reuniones, actividades corporativas y encuentros entre quienes trabajen dentro del complejo.
En la planta baja se instalarán locales comerciales y propuestas gastronómicas de una escala menor a las grandes superficies previstas para otros sectores de Mercado Industria. La gastronomía tendrá un lugar destacado y no se descarta la llegada de franquicias que todavía no tengan presencia en Rosario.
La preventa de las oficinas aún no fue lanzada, aunque el proyecto ya se encuentra en etapa de definición comercial. A diferencia de las unidades de Mercado Buró, que estarán disponibles para la compra, los locales comerciales del complejo se ofrecerán exclusivamente en alquiler.
La vidriera de Ciudad Industria
Mercado Buró formará parte de Mercado Industria, el gran desarrollo que abrazará el frente y el lateral oeste de Ciudad Industria y funcionará como su puerta de ingreso.
La estrategia del complejo apunta a conservar la propiedad de los espacios comerciales para seleccionar los operadores que se instalen en el acceso y asegurar una propuesta integrada por marcas de prestigio. El objetivo es replicar el modelo de los grandes parques industriales y logísticos internacionales, que concentran en sus ingresos servicios, gastronomía y empresas capaces de jerarquizar la imagen general del predio.
La primera etapa de Mercado Industria prevé más de 5.000 metros cuadrados comerciales, con grandes locales que podrían alcanzar superficies de entre 1.000 y 4.500 metros cuadrados. Allí se busca incorporar concesionarias de vehículos, firmas vinculadas con el agro, cadenas deportivas y otras marcas que necesitan espacios de gran escala.
El desarrollo se ejecutará por etapas y también contempla una estación de servicios, propuestas gastronómicas, un apart hotel, servicios de salud, una sede universitaria y una sucursal bancaria. Algunos de estos proyectos se encuentran todavía en negociación y se irán incorporando a medida que avance el masterplan.
Con Mercado Buró como pieza corporativa de la primera etapa, Mercado Industria busca transformar el acceso a Ciudad Industria en un nuevo polo de oficinas, comercio y servicios orientado a las empresas del parque, sus trabajadores y el público de toda la región.
