Ibarlucea se encuentra en un proceso de profunda transformación urbana, con grandes jugadores que han desembarcado en estas tierras vecinas a Rosario y Funes, con proyectos residenciales, comerciales, deportivos y educativos. Una sana combinación que adelanta el perfil que tomará la prolífera comuna.
Entre las empresas que apostaron fuerte, Fantin Desarrollos lleva adelante cuatro proyectos en distintas etapas de maduración.
Fincas de Ybarlucea
Es una urbanización abierta totalmente terminada, quedando unos pocos lotes con posesión inmediata, listos para escriturar.
Es el único barrio abierto con una planta de agua potable propia, en funcionamiento. Cuenta con fibra óptica con internet de alta velocidad sin cortes, óptimo servicio para quienes trabajan home office. Acceso asfaltado para mayor comodidad y seguridad. Desarrollo de áreas recreativas. Aquí se puede comprar lotes financiados hasta en 24 cuotas, con posesión y posibilidad de construcción inmediata.
Fincas del Rosedal
Fincas del Rosedal es una instancia intermedia de Fantin Desarrollos, donde se entregan los lotes a un año, y está quedando solo un 30% de la segunda etapa, disponible para la venta.
Cuenta con la posibilidad de financiarse hasta en 84 cuotas y estando la etapa I, desarrollada con casas, de las cuales la mayoría ya está habitada. Una opción muy conveniente para aquella gente que le interesa integrarse a una comunidad en proceso de crecimiento.
Las calles de este loteo están asfaltadas, provistas con cordón cuneta, alumbrado público, electricidad, agua potable, espacios verdes intervenidos, juegos infantiles y red wifi.
Fincas Ros
La otra alternativa, desde el pozo, es Fincas Ros que goza de un plan de 48 cuotas y por precio de contado, la desarrolladora otorga descuentos muy convenientes. “Es una opción muy tentadora para el que busca hacer una inversión sin apuro de construir”, aconsejan desde la empresa.
Fincas Ros, está situada sobre la ruta 59S. Genera interés por su ubicación estratégica y su propuesta integral. Se encuentra a cinco minutos del centro de Funes y a quince minutos de Rosario. Se posiciona como un punto intermedio atractivo entre ambas localidades.
El máster plan contempla tres etapas diferenciadas. Estas incluyen un barrio abierto, una zona comercial sobre la ruta 59S —que será asfaltada para conectar directamente Ibarlucea con Funes—, y un barrio privado. Las obras están previstas para comenzar en febrero de 2025, iniciando con la etapa correspondiente al barrio abierto.
El proyecto apuesta por una infraestructura moderna y completa. Contará con servicios como agua corriente por osmosis inversa, iluminación LED, calles asfaltadas con cordón cuneta, y conexión Wifi mediante fibra óptica. Además, los espacios verdes incluirán un anfiteatro natural, un skate park y una bicisenda. Dentro del predio, se instalará también una sede del Club Rowing, lo que añadirá valor al desarrollo, siendo el “mega amenity” del desarrollo.
Al igual que los desarrollos anteriores, sus terrenos tienen precios que representan aproximadamente la mitad de los valores actuales en Funes, ofreciendo una oportunidad de inversión con alta proyección de revalorización.
Cinco Lagos
Es un mega barrio privado, proyectado por la alianza de Life Desarrollos, Pilay y Fantin Desarrollos.
“Encontrate en Cinco Lagos” es la consigna de un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, ubicado también en Ybarlucea.
A escasos 20 minutos de Rosario. El predio cuenta con 172 has, 5 barrios y 1.600 lotes. Cada terreno mide de 400 a 700 m2 con red de agua potable, más red eléctrica subterránea, sistema de seguridad, alumbrado público led, red de desagües cloacales, fibra óptica subterránea, boulevard de ingreso, calles pavimentadas y Wifi en espacios comunes.
El desarrollo comprende una poderosa infraestructura de amenidades con lagos artificiales aptos para la práctica de deportes náuticos y club house.
Este proyecto mixto además contará con un centro educativo, un paseo comercial y coronando la diversidad de prestaciones, la desarrolladora promovió el desembarco del Club Bancario, que ya exhibe grandes avances en sus obras.
Concluyendo, comentan desde la empresa: “Fantin Desarrollos hoy tiene todo un abanico de alternativas que les permite generar buena cantidad de ventas porque cada posible cliente llama por un interés en particular y la empresa cuenta con las cuatro instancias de productos para ofrecerle con sus diferentes características”
