El crecimiento sostenido de Funes continúa generando oportunidades para el desarrollo de infraestructura orientada al segmento empresarial. En ese escenario, Rosental Inversiones impulsa Funes Buró II Business Center, la segunda etapa de un proyecto corporativo que tuvo una exitosa experiencia inicial con Funes Buró 1, cuyas oficinas se comercializaron en tiempo récord.
La nueva propuesta profundiza ese concepto, pero amplía su alcance. A diferencia de la primera etapa, enfocada exclusivamente en oficinas, Funes Buró 2 incorporará cuatro locales comerciales en planta baja y 14 unidades corporativas en la planta alta, conformando un edificio de usos complementarios destinado a empresas, estudios profesionales, firmas tecnológicas, desarrolladoras y prestadores de servicios.
El proyecto estará ubicado dentro de Vida Multiespacio, sobre avenida Arturo Illia y a metros de Rock & Feller’s, en uno de los corredores de mayor crecimiento y consolidación comercial de Funes.
Con una superficie aproximada de 1.850 metros cuadrados, el desarrollo integrará actividad empresarial, comercial y de servicios dentro de una propuesta arquitectónica de perfil institucional. La finalización de la obra está prevista en un plazo de 20 meses.
Proyectado y construido por Jauke Desarrollos, Funes Buró 2 apuesta por una arquitectura contemporánea, con líneas simples, proporciones equilibradas y materiales seleccionados para transmitir una imagen corporativa sólida.
La transparencia de la planta baja se combinará con una planta alta de marcada presencia institucional, dando forma a un edificio concebido para posicionarse como un nuevo punto de referencia para los negocios y las inversiones en la ciudad.
Locales comerciales con máxima visibilidad
La planta baja estará integrada por cuatro amplios locales comerciales, diseñados para recibir propuestas gastronómicas, financieras, tecnológicas y de servicios.
Cada unidad contará con importantes fachadas vidriadas, que favorecerán la iluminación natural y potenciarán la exposición comercial dentro del complejo. Las plantas libres y de gran altura permitirán adaptar los espacios a diferentes modelos de negocio, identidades de marca y necesidades operativas.
En materia constructiva, los locales se ejecutarán con estructura íntegramente de hormigón armado, carpinterías negras con vidrios DVH, preinstalación para climatización mediante sistema VRV e instalación eléctrica preparada para la incorporación de un generador.
También dispondrán de sanitarios terminados y equipados, kitchenettes con mobiliario y sectores adaptados para personas con movilidad reducida. Los espacios se entregarán con carpeta cementicia, permitiendo que cada empresa seleccione la terminación de los pisos de acuerdo con sus propios lineamientos corporativos.
Un sector empresarial con acceso independiente
Uno de los aspectos centrales del proyecto será la separación funcional entre el sector comercial y el área de oficinas. El ingreso corporativo contará con un acceso completamente independiente de los locales de la planta baja.
Un hall de recepción de doble altura funcionará como espacio de transición hacia las oficinas y reforzará la identidad institucional del Business Center. Desde allí se accederá a un núcleo de circulación integrado por escalera y ascensor, garantizando autonomía y privacidad para las empresas instaladas en el edificio.
El diseño interior combinará hormigón visto con detalles en madera, una elección destinada a transmitir una estética contemporánea, sobria y representativa.
Catorce oficinas orientadas al segmento corporativo
La planta alta reunirá 14 oficinas corporativas destinadas a empresas, estudios profesionales, consultoras, desarrolladoras, firmas tecnológicas y organizaciones que requieran espacios modernos, eficientes y con una imagen institucional definida.
Las unidades estarán organizadas mediante una circulación central que vinculará los distintos sectores del edificio y concentrará los servicios y sanitarios, favoreciendo una distribución ordenada y funcional.
El proyecto incorporará patios interiores en los extremos de los corredores, una decisión arquitectónica que permitirá sumar iluminación natural a los espacios comunes y mejorar la calidad ambiental y el confort cotidiano.
Las oficinas tendrán terminaciones de categoría, con porcelanatos de gran formato, carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético, tabiques con aislación acústica y kitchenettes equipadas.
También incluirán preinstalación para climatización, instalación eléctrica completa preparada para generador, sistema de domótica DINNA y cerraduras electrónicas en los accesos, incorporando herramientas orientadas a mejorar la seguridad, el control y la eficiencia operativa.
Una inversión integrada a Vida Multiespacio
Funes Buró II se integrará al proceso de consolidación de Vida Multiespacio, un desarrollo que reúne actividades comerciales, empresariales, gastronómicas y de servicios dentro de un mismo entorno.
La convivencia de estos usos apunta a generar sinergias entre propietarios, inversores, empresas, profesionales y usuarios, fortaleciendo la actividad económica del complejo y acompañando la expansión urbana de Funes.
Impulsado por Rosental Inversiones y proyectado y construido por Jauke Desarrollos, el nuevo Business Center buscará sumar infraestructura corporativa de calidad a la ciudad y ofrecer un espacio preparado para acompañar el crecimiento de compañías, profesionales y nuevas inversiones.
