Rosario volvió a encabezar la dinámica del mercado inmobiliario argentino: según un relevamiento nacional de precios publicados, la ciudad registró en agosto un valor promedio de USD 1.755 por metro cuadrado en departamentos, lo que representa una suba interanual del 14,1%, la más alta entre las principales plazas del país.
El comportamiento del mercado local superó las variaciones de Córdoba (+12,4%) y de la Ciudad de Buenos Aires (+5,4%), consolidando a Rosario como una de las áreas urbanas donde los precios comienzan a recomponerse con mayor velocidad luego de años de retracción.
El informe también muestra que, pese al fuerte incremento, Rosario no es el mercado más caro del país: CABA continúa liderando en valores absolutos, con promedios que superan los USD 2.400 por m². Sin embargo, la plaza rosarina se destaca por ser la que experimenta la recuperación más acelerada.
Tipologías y valores de referencia
Dentro de la ciudad, los precios varían según ubicación, tipología y estado de las unidades. En promedio:
- Depto 2 ambientes: USD 87.159
- Depto 3 ambientes: USD 135.926
Un mercado que vuelve a moverse
La reactivación se relaciona con un mayor dinamismo en la demanda y un proceso de recomposición de valores que había quedado rezagado frente a otras ciudades. Además, operadores del sector remarcan que, si bien la variación porcentual es notable, los precios de Rosario se ubican en niveles similares a Córdoba cuando se analiza la oferta en con análisis urbano y comparativo.
