En una esquina estratégica de Aldea Fisherton, donde el movimiento cotidiano de vecinos se cruza con una zona residencial en expansión, Aldeola propone una nueva forma de hacer compras sin alejarse de casa. Se trata de un centro comercial a cielo abierto ubicado en Génova 9090, en la esquina con Malabia, que reúne 10 locales desarrollados a partir de módulos tipo container, además de espacios verdes y estacionamiento propio, en un entorno pensado para recorrer, comprar y también hacer una pausa.
El proyecto nació a partir de una necesidad concreta que sus propios desarrolladores detectaron como vecinos de la zona. Esteban Dorigo y Yamila Federico, pareja y socios, comenzaron a darle forma a la propuesta junto al arquitecto Martín Vorovioff, tomando como punto de partida el primer comercio que llegó al predio: The Room, una tienda de indumentaria femenina.
“La idea se construye sobre el primer local que se instaló en el predio, que es de indumentaria femenina The Room. Con Luz, la dueña, hablamos de armar y encontrar la vuelta para sumar otros locales”, cuenta Esteban. A partir de allí comenzaron a pensar cómo transformar el espacio y aprovechar el crecimiento de Aldea, San Eduardo y Hostal.
La inspiración también llegó de distintos viajes. “Empezamos a pensar en ideas basadas en lugares comerciales que habíamos visto en viajes y nos inclinamos a continuar con esta idea tipo container”, explica.
Una pequeña aldea comercial
El nombre elegido para el proyecto también busca mantener ese vínculo con el entorno. Aldeola significa “pequeña aldea” y surgió como referencia directa a Aldea.
La elección del formato tampoco fue casual. Para Esteban, las características del barrio invitaban a pensar en un espacio abierto, integrado con los movimientos cotidianos de quienes viven en la zona.
“La gente sale mucho a caminar, andar en bici, pasear los fines de semana. Nosotros somos vecinos y veíamos que, si no íbamos al shopping, nos costaba encontrar comercios en el barrio”, señala.
Con esa mirada comenzaron a identificar qué negocios podían complementar la vida cotidiana de los vecinos y diseñaron una propuesta de locales de superficies acotadas, con costos más accesibles para los comerciantes.
“Empezamos a pensar qué negocios estaban faltando y de ahí surgió la idea de desarrollar locales no muy grandes, a precios accesibles para que se puedan sostener sin tener un gran gasto y que la clientela de uno le sirva a la otra”, resume Dorigo.
El formato se terminó de definir junto a la empresa Techaarg, con la que desarrollaron módulos móviles de 3 por 6 metros, fabricados para ser trasladados terminados hasta el predio.
Diez locales, estacionamiento y un pulmón verde
Sobre una superficie de aproximadamente 1.000 m², Aldeola cuenta con 10 locales comerciales y un módulo de baños.
La distribución contempla seis locales de 18 m², dos de 36 m², uno de 12 m² y otro de 27 m². El complejo también incorpora estacionamiento exclusivo para clientes sobre calle Génova y un espacio verde central que funciona como pulmón del paseo.
La intención es que el lugar no esté pensado únicamente para quienes llegan en automóvil. “Con el estacionamiento y el pulmón verde que dejamos en el centro está pensado para todo público: ya sea el que anda en auto, sale en bici o sale a caminar, puede entrar, dar una vuelta y seguir su recorrido”, explica Esteban.
La propuesta comercial ya comenzó a tomar forma con negocios vinculados a distintos rubros. Actualmente funcionan The Room, Vernia Fisherton, Cerdena Haus, Aldea Store, Anima Bendita, Doree Studio y Zenko, con propuestas que van desde indumentaria, calzado y accesorios hasta decoración, librería, regalería, estética y bienestar.
Aún queda un módulo por completar y sus desarrolladores están evaluando propuestas vinculadas a cafetería, heladería o panadería, un rubro que permitiría sumar también una alternativa gastronómica al paseo.
Un nuevo punto de cercanía
Para los desarrolladores, la aparición de propuestas comerciales como Aldeola está directamente relacionada con el crecimiento habitacional de Fisherton y del corredor oeste.
“El crecimiento comercial es consecuencia del fuerte crecimiento habitacional de los barrios”, sostiene Dorigo. En ese escenario, considera que la cercanía y la posibilidad de resolver varias compras en un mismo lugar son factores cada vez más valorados.
“La necesidad de no moverse mucho o simplemente que quede de paso a tu casa, puedas estacionar cómodo y tengas un poco de todo hace que los comercios funcionen”, plantea.
Así, Aldeola busca posicionarse como un paseo comercial de proximidad, donde diferentes propuestas puedan complementarse y donde los vecinos encuentren opciones para resolver compras cotidianas sin necesidad de trasladarse grandes distancias.
Con su particular arquitectura de containers, espacios verdes y una propuesta comercial diversa, Aldeola comienza a incorporarse al paisaje cotidiano del corredor oeste y apuesta a convertirse en un nuevo punto de encuentro para quienes viven y circulan por ese sector.
