Sol Naciente, el ambicioso desarrollo de barrio abierto de Funes Inmobiliaria en Roldán, continúa avanzando con trabajos significativos en su ejecución. Ubicado estratégicamente en la Ruta 9, a unos 280 metros del cruce con la AO12 en la ciudad de Roldán, este desarrollo se destaca por su conexión directa y pavimentada desde la Ruta 9, lo que garantiza un acceso cómodo para los futuros residentes.
La semana pasada se iniciaron las obras de pavimentación y movimiento de suelo en todo el trazado vial del barrio. Las calles, tanto de acceso como las internas, serán completamente pavimentadas. Además, se están realizando trabajos de enganchamiento y apertura de calles internas, así como la instalación de un reservorio y el entubado de esquinas, un proceso que llevará entre 45 y 60 días, dependiendo de las condiciones climáticas, con un plazo estimado de 45 días.
Un avance importante se dio el pasado 29 de octubre, cuando se firmó el convenio con la Empresa Provincial de la Energía (EPE), permitiendo el inicio de la planificación y tendido eléctrico en el barrio. A medida que se completen estos trabajos, se procederá con la instalación de gas, cuya obra ya cuenta con planos actualizados. La entrega total del barrio está proyectada para septiembre de 2025, incluyendo todas las obras de infraestructura esenciales.
La comercialización de Sol Naciente ha avanzado con éxito, con un 65% de los lotes ya vendidos. Próximamente, se habilitará un punto de venta en el propio barrio, donde los interesados podrán recibir asesoramiento y adquirir el 35% de los lotes aún disponibles. Para facilitar la compra, se ofrece financiación en pesos y dólares, con un plazo de hasta 12 meses, alineado al periodo de entrega de los lotes. Los precios de los lotes varían según su ubicación: los lotes sobre calles pavimentadas tienen un costo de aproximadamente 40.000 USD, mientras que los ubicados en calles con mejorado están en el rango de 35.000 USD. Cada lote posee un promedio de 450 m², ideal para un segmento de clase media y media-alta.
Un aspecto destacado de Sol Naciente es su compromiso con la preservación del entorno natural. El barrio se encuentra en una parcela con una arboleda de más de 40 años y palmeras centenarias que alcanzan los 110 años de antigüedad. Para conservar este espacio verde, se modificó el diseño original, cediendo los lotes más privilegiados para proteger esta área. La zona verde contará con aproximadamente 40 árboles, incluyendo las emblemáticas palmeras, lo que añade un valor ambiental y estético al proyecto.
Fabio Juaneu, titular de Funes Inmobiliaria y de la desarrolladora Juaneu Inversiones y Desarrollos, señaló: “Este cambio en el proyecto es importante porque muchos no se dan cuenta de lo valioso que es salvar estas palmeras históricas. Para nosotros es fundamental, es una decisión de la cual estamos orgullosos y creemos que aporta un gran valor al barrio”.
