Según el último informe presentado por COCIR, la vacancia media de locales comerciales en Rosario sufrió un incremento del 1,6% en el último semestre, alcanzando el 11,6%. Este fenómeno significa un tuerce en la tendencia decreciente iniciada desde junio de 2021. Sin embargo, los shoppings en general mantienen un porcentaje de ocupación del 92% y, en el caso particular de Fisherton Plaza y Paseo del Bosque, volvieron a repuntar su nivel de ocupación.
Los seis Shoppings rosarinos estudiados suman un total de 631 locales comerciales, lo que representa el 6% del total de los relevados en la ciudad. A su vez, el Alto Rosario concentra el 30% de dichos locales, seguido por el Portal Rosario con el 25%, aproximadamente. El Shopping del Siglo y el Paso del Bosque contribuyen cada uno con el 14% y 13% de los locales, respectivamente. Por su parte, el Fisherton Plaza Chic Mall aporta el 10% y La Favorita el 7% de los locales relevados en los Shoppings.
El Fisherton Plaza Chic Mall posee 5 locales vacíos, lo que sitúa su tasa de vacancia en el orden del 7,8%. Le siguen el Shopping del Siglo, Alto Rosario y La Favorita con tasas del 5,6%, 5,2% y 4,4%, respectivamente. La menor tasa se observa en el Paso del Bosque, la cual alcanza el 2,4%.
Por otra parte, el estudio mide el porcentaje de vacancia en centros comerciales de Rosario. En este sentido, el CC Fisherton sigue siendo uno de los dos con mayor proporción de vacancia, con un guarismo del 12,8%. La vacancia registrada en este último informe resultó un 6,4% superior a la de diciembre de 2023. El que se encuentra apenas un escalón más arriba es el CC Cafferata con el 12,5%.
Cabe aclarar que los centros comerciales rosarinos representan un total de 1.628 unidades. El CC Fisherton tiene una participación del 11% del total. Además, la tasa de desocupación media en este tipo de corredores es del 9,2%, unos 2,4 puntos porcentuales por debajo del promedio general (11,6%).
