El barrio Los Troncos, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes, atraviesa una transformación silenciosa pero profunda. Hoy, más de 22 propiedades se encuentran a la venta en su perímetro, y muchas de ellas exhiben un nuevo destino de uso: espacios para oficinas, consultorios, showrooms o locales gastronómicos.
El cambio se hace visible sobre calle Houssay, donde en apenas 300 metros se multiplican los carteles de venta y alquiler. Allí, casas tradicionales y terrenos forestados comienzan a reconvertirse para albergar proyectos comerciales y profesionales, marcando un cambio de etapa en la fisonomía del barrio.
En ese corto tramo se agrupan tres operaciones que reflejan la tendencia. Sobre Ángelomé 2314, una propiedad de 149 m² cubiertos sobre 300 m² de terreno se ofrece en venta por U$S 295.000, con perfil orientado a uso comercial. En Houssay 1600, un local de 219 m² se encuentra en alquiler por U$S 2.800 mensuales, mientras que en la esquina de Houssay y Candelaria, un terreno de 451 m² se comercializa en U$S 105.000.
Estas operaciones comparten un mismo patrón: cercanía física, reconversión de uso, escala media y revalorización del suelo. El proceso avanza de forma orgánica, impulsado por la demanda de espacios para emprendimientos profesionales y de servicios dentro de un entorno que mantiene su identidad residencial.
En paralelo, grandes desarrollos sobre Galindo, como Capua (de Edilizia) y Módena Funes (de MSR Desarrollos e Inversiones), aportan escala y densidad urbana, potenciando la visibilidad de Los Troncos y acelerando su reconversión.
Con ubicación estratégica y buena conectividad, Houssay emerge como la nueva arteria de transición de Los Troncos, donde la vivienda tradicional cede paso a proyectos comerciales que redefinen el mapa inmobiliario de Funes.
