La constructora MSR Inversiones y Desarrollos, adquirió la cotizada esquina de Miguel Galindo y Gobernador Vera, para llevar adelante el ambicioso complejo Modena Funes, compuesto por un sector residencial y un sector independiente de locales comerciales, en la planta baja y oficinas en la superior, ambos mirando hacia Galindo.
Las residencias se plantean en tipologías de uno, dos y tres dormitorios con cocheras y bauleras para todos los departamentos. Siendo los de la planta baja los de mayor superficie, contando además con un patio interior. El área de viviendas se completa con un gran parque central donde se ubica una piscina con solárium, un gimnasio y el sector de quinchos.
El masterplan Modena Funes, que se emplaza sobre una superficie de unos 6.000 m2, goza de una ubicación estratégica, siendo Galindo una arteria que opera como conectora de la Ruta Nacional 9, Av Fuerza Aérea y la Autopista hacia Rosario. Quedando además escasas cuadras de GO Sanatorio y al futuro Polo Educativo -Tecnológico, cuyas obras se iniciarán hacia fin de año detrás del Barrio Cadaqués.
Todo el complejo sale al mercado a precio de preventa cuya comercialización está a cargo de Soljam Inmobiliaria Boutique.
En detalle, las superficies que se comercializan son:
Sector comercial
LOCAL COMERCIAL 1: 130.41 m2 + PATIO 29.29 m2 – SUP. TOTAL: 159.70 m2 LOCAL LOCAL COMERCIAL 2: 56,18 m2
LOCAL COMERCIAL 3: 56.12 m2
LOCAL COMERCIAL 4: 77.34 m2
LOCAL COMERCIAL 5: 77.31 m2
LOCAL COMERCIAL 6: 56.22 m2
LOCAL COMERCIAL 7: 56.22 m2
LOCAL COMERCIAL 8: 77.82 m2
Sector Oficinas
OFICINA A: 48.92 m2
OFICINA B: 31.09 m2
OFICINA C: 24.74 m2
OFICINA D: 33.67 m2
OFICINA E: 32.19 m2
OFICINA F: 26.55 m2
OFICINA G: 29.17 m2
OFICINA H: 48.11 m2
OFICINA I: 48.06 m2
OFICINA J: 29.32 m2
OFICINA K: 26.57 m2
OFICINA L: 32.83 m2
OFICINA M: 32.99 m2
OFICINA N: 22.91 m2
OFICINA O: 32.91 m2
OFICINA P: 49.02 m2
Sector Residencial
Planta baja
DEPARTAMENTO A: 88.74 m2 + PATIO 14.80 m2 – SUP. TOTAL= 103.53 m2 DEPARTAMENTO B: 88.74 m2 + PATIO 7.25 m2 – SUP. TOTAL= 95.98 m2 DEPARTAMENTO C: 90.30 m2 + PATIO 5.99 m2 – SUP. TOTAL= 96.29 m2 DEPARTAMENTO D: 90.30 m2 + PATIO 14.90 m2 – SUP. TOTAL= 105.20 m2
Piso 1
DEPARTAMENTO A: 58.71 m2
DEPARTAMENTO B: 44.18 m2
DEPARTAMENTO C: 52.08 m2
DEPARTAMENTO D: 52.25 m2
DEPARTAMENTO E: 52.29 m2
DEPARTAMENTO F: 52.10 m2
DEPARTAMENTO G: 52.23 m2
DEPARTAMENTO H: 52.87 m2
Piso 2
DEPARTAMENTO A: 58.71 m2
DEPARTAMENTO B: 44.18 m2
DEPARTAMENTO C: 52.08 m2
DEPARTAMENTO D: 52.25 m2
DEPARTAMENTO E: 52.29 m2
DEPARTAMENTO F: 52.10 m2
DEPARTAMENTO G: 52.23 m2
DEPARTAMENTO H: 52.87 m2
Cabe destacar que la constructora que tuvo a cargo la puesta en valor del icónico edificio de La Favorita, y que encara además la refuncionalización del complejo Village, en Fisherton, ya opera en Funes a través de MSR Casa, un producto llave en mano.
