En un contexto económico desafiante, el sueño de la casa propia sigue firme, aunque cada vez más costoso. Según el sitio especializado Sismat, construir una vivienda desde cero cuesta hoy desde $1.185.089 por metro cuadrado. Esto lleva el valor total de una casa básica de 80 m² a más de 94 millones de pesos. A continuación, tres tipologías frecuentes con sus características y valores estimados.
1. Vivienda Unifamiliar de 80 m² – $94.807.149
Pensada para una familia tipo, esta casa de una planta combina practicidad y funcionalidad en un formato compacto.
Características:
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Superficie total: 80 m²
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Dos dormitorios
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Un baño completo
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Cocina integrada al comedor-estar
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Lavadero
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Construcción tradicional con fundaciones, mampostería y losa de hormigón
Costo por m²: $1.185.089
2. Vivienda en Dos Plantas de 120 m² – $145.336.560
Esta tipología prioriza el aprovechamiento del terreno, con más espacio útil en altura.
Características:
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Superficie total: 120 m²
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Tres dormitorios (uno en suite)
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Dos baños completos + toilette
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Cocina separada
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Living-comedor amplio
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Espacio de estudio o estar en planta alta
Costo por m²: $1.211.138
3. Dúplex de 100 m² – $121.113.800
Ideal para lotes medianos o desarrollos en propiedad horizontal. El dúplex ofrece comodidad y eficiencia en dos niveles.
Características:
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Superficie total: 100 m²
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Dos dormitorios
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Un baño completo + toilette
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Cocina integrada
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Espacio exterior reducido (patio o cochera descubierta)
Costo por m²: $1.211.138
