Acompañando el aumento del costo de la construcción, los precios para remodelar la cocina y el baño crecieron también según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario.
Medido en pesos, el costo de remodelación aumentó un 197% en un año con relación a enero de 2023; si se lo mide en dólares, se incrementó casi 14% en el mismo periodo.
El portal especializado calculó que en enero la inversión en los dos espacios de mayor uso de una casa ascendía a $8 millones, el equivalente a USD 7752 dólares (cotización dólar blue a inicios de año). Cabe destacar que dicho costo involucra la remodelación de un baño y una cocina estándar.
Para el cálculo de los costos de remodelación de una cocina, el informe toma una superficie de 5,6 m2 y una altura de 2,5 m2. Sumando un total de $3.792.798,05, implicando un aumento en pesos del 43% trimestral.
Cabe aclarar que los valores de referencia son tomados de proveedores de Buenos Aires.
Desagregando los más importantes se destacan:
- Griferías, artefactos, cerámicas, mesada y muebles por $1.935.969,10
- Instalación sanitaria con materiales por $342.208,45
- Colocación de mesada y muebles por $196.625
- Mano de obra y colocación de revestimientos $644.215
- Instalación eléctrica con materiales por $260.400
- Instalación de gas con materiales por $220.980,50
- Pintura general por $192.400
Esto incluye la demolición, extracción de revestimientos, picado de revoques completos y mobiliario existente, la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, el reemplazo de mesada de granito, grifería monocomando dúo, muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina. También contempla el cambio de cañerías de gas, alimentación con calefón de 14 litros a botonera y cocina de 0,58 cm, pintura general, las bocas de electricidad, cableado y alimentación, la colocación de luminarias y de cerámicos piso y pared.
Precios para remodelar el baño
Según Reporte Inmobiliario, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, rondó en enero los $ 3.999.646,50. El precio registra un aumento en pesos del 61% trimestral. Dentro de ese valor, se contemplan los siguientes arreglos:
- Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas y mesadas por $ 2.294.725
- Instalación sanitaria con materiales por $ 416.334
- Mano de obra con la colocación de revestimientos por $ 790.627,50
- Instalación eléctrica con materiales por $ 332.960
- Pintura por $165.000
