La localidad bonaerense de Bella Vista se prepara para una transformación urbana de gran escala. El plan maestro prevé la apertura de un shopping a cielo abierto y la construcción de cinco barrios cerrados en un predio de más de 100 hectáreas, con una inversión total estimada en US$ 400 millones.
El centro comercial será el primer paso del proyecto y se perfila como un polo de atracción regional. De acuerdo con los datos difundidos por los desarrolladores:
- Locales comerciales: alquileres desde US$ 2.000 hasta US$ 2.500 mensuales, según superficie y ubicación dentro del paseo.
- Oficinas: valores iniciales de US$ 700 y hasta US$ 1.500 por mes, pensadas para profesionales y pequeñas empresas que busquen operar en un entorno de alta circulación.
El shopping estará diseñado como un “open mall”, con recorridos peatonales, espacios verdes, terrazas gastronómicas y un mix de marcas de indumentaria, gastronomía y servicios.
Paralelamente, el plan contempla la creación de cinco barrios cerrados con infraestructura completa: seguridad 24 horas, calles internas pavimentadas, redes subterráneas de servicios, club house y espacios deportivos. Los desarrolladores destacan que las primeras etapas de urbanización comenzarán en simultáneo con la obra del centro comercial, para aprovechar la demanda de viviendas en un sector en constante expansión.
La ubicación elegida, a pocos minutos de las principales autopistas de acceso a la Ciudad de Buenos Aires, busca captar tanto al público local como a visitantes de partidos vecinos. Según los responsables del proyecto, el objetivo es “redefinir la oferta comercial y residencial del noroeste del Gran Buenos Aires”, con un modelo que combina vida al aire libre, servicios premium y cercanía a la capital.
Con la apertura prevista en los próximos meses, Bella Vista se suma a la tendencia de shoppings a cielo abierto que ya ganó fuerza en distintas ciudades del país, integrando comercio, gastronomía y vivienda en un mismo masterplan de gran escala.
