Pesos Cuadrados es un proyecto ideado en plena cuarentena, por Martín Weller, Santiago Freytes, Walter Buffetti, Roberto Ryan y Federico Vanzini. Luego de un año de evolución y ajustes de funcionamiento de la plataforma, el novedoso sistema de inversión se presenta en Rosario y la región.
Eligiendo al sector productivo más estable y rentable del país, que supo sobrevivir a las diferentes crisis económicas, los jóvenes emprendedores, visualizaron un potencial mercado inversor, hoy colocados en plazo fijo bancario o alguna inversión de renta volátil, impedidos de operar en el mercado inmobiliario por los montos que maneja.
Buscando una solución a este problema, idearon PESOS CUADRADOS (www.pesoscuadrados.com),
una plataforma que permite ahorrar en “ladrillos” sin necesidad de comprar una propiedad entera obteniendo toda la rentabilidad del mercado inmobiliario.
Aclarando que no se trata de un crowdfunding inmobiliario.
Cómo funciona
El inversor se loguea, elige uno de los proyectos disponibles en la plataforma y define cuantos metros comprar.
Transfiere el dinero directo a la desarrolladora y recibe toda la documentación que certifica la compra y los datos de la unidad comprada.
Estos metros cuadrados son directamente de su propiedad y el valor se actualiza mes a mes por el índice CAC (índice de la Cámara Argentina de la Construcción).
La salida para el inversor presenta tres variantes : 1- Puede vender sus metros en cualquier momento a través del mercado secundario dentro de la plataforma. 2- Puede esperar a que la desarrolladora venda la unidad y cobrar su inversión actualizada más la rentabilidad proporcional de la venta. 3- Si en la fecha límite preacordada no se vendió la unidad, la desarrolladora recompra al inversor al precio actualizado más una renta previamente establecida.
Desarrollos disponibles para comprar m2
Los desarrollos disponibles en la plataforma van desde m2 en edificios a lotes y casas en construcción.
Por caso hay m2 a la venta en el Barrio Los Pinos Piñero, casas en el Barrio Miraflores -Funes Hills- y edificios en construcción de la desarrolladora Pascual y están próximos a sumar un importante condominio en la ciudad.
Desde la empresa destacan que “todos los proyectos dentro de la plataforma están certificados por el equipo de profesionales de Pesos Cuadrados, validando que los proyectos sean solventes y cumplan los protocolos de calidad”.
