El análisis de los valores de alquiler para la temporada 2024/2025 efectuado por Funes Inmobiliaria revela un notable incremento en los precios, impulsado por factores inflacionarios y la revalorización del peso argentino respecto al dólar, según explicó a El Occidental el director de la firma, Fabio Juaneu.
Para casas de un dormitorio con terrenos de 300 a 400 m², los precios de alquiler temporario varían entre $1.500.000 y $1.800.000.
En el caso de casas de dos dormitorios en terrenos de 600 a 800 m2, el rango de precios promedio se sitúa entre $2.200.000 y $2.500.000. Las casas más grandes, de tres o cuatro dormitorios en terrenos de 1.000 a 2.000 m2, tienen un precio promedio que oscila entre $3.100.000 y $3.500.000.
Jugando ya en otro mercado, los valores de casas dentro de barrios cerrados cuya operación se cierra en dólares arrancan en los USD 2.800. Siendo los barrios Cielo y Puerto Roldán, las opciones más económicas dentro de la oferta de urbanizaciones cerradas de la zona, con alquileres que pueden alcanzar los USD 3.000.
En una liga superior se ubican los Funes Hills, San Sebastián y Aguadas. El valor de una casa de tres a cuatro dormitorios, con piscina, en terrenos de 800 a 1.000 m2, se alquilan en un rango de U$D4.000 a U$D 4.200 dólares. En Kentucky, las propiedades similares alcanzan hasta $4.500 dólares.
Según indicó Juaneu, una casa de tres dormitorios con 1.200 m2 de parque se alquiló en 2023 por 1,2 millones de pesos en promedio.
Cabe aclarar que los valores mencionados corresponden al mes de enero, por tratarse del punto más alto de la temporada. La oferta de alquileres para el verano se lanzaría el próximo 10 de septiembre.
Otras formas de veranear
Los precios en la costa atlántica argentina han experimentado un aumento del 35% en dólares en comparación con el año anterior. Una propiedad en Los Álamos o Pinamar Norte tiene un precio de entre 5.500 y 6.500 dólares explicó Juaneu.
Por otro lado, aclaró, destinos internacionales como Brasil y Punta Cana siguen ofreciendo opciones competitivas. En Brasil, por ejemplo, el costo de un mes de alquiler en localidades argentinas como Funes o Roldán equivale al costo de alojamiento para dos personas por solo siete días.
