En los barrios privados de Funes, el valor promedio del metro cuadrado se ubica en USD 1.875, de acuerdo a un relevamiento realizado en el portal Zonaprop. Este valor corresponde a casas de 3 dormitorios con piscina en lotes de aproximadamente 800 m², dentro de barrios cerrados del segmento medio y medio-alto.
Según el informe, las casas con estas características alcanzan precios promedio de USD 450.000, aunque el valor puede variar en función de la ubicación dentro del barrio, el diseño y la calidad constructiva.
Los datos analizados corresponden a propiedades ubicadas en los barrios privados Cadaqués, San Marino, Aguadas, San Sebastián y Miraflores, excluyendo a Kentucky por pertenecer a un segmento superior. A continuación, se detallan algunas de las propiedades destacadas:
Barrio Aguadas:
Casa de 3 dormitorios en una planta, con living comedor, cocina semi integrada, escritorio, galería con parrillero, cochera para dos autos y piscina. Precio: USD 430.000.
Barrio San Sebastián:
Propiedad de 3 dormitorios, desarrollada en una planta, con cocina con isla, lavadero, living comedor, dormitorio principal en suite, galería con comedor y piscina climatizada. Precio: USD 520.000.
Barrio Miraflores (Funes Hills):
Casa de 3 dormitorios, con living comedor, cocina semi integrada, dormitorio principal con vestidor, quincho cerrado, cochera para dos autos y piscina. Precio: USD 450.000.
Barrio San Marino (Funes Hills):
Moderna casa de 4 dormitorios, con living comedor, cocina con isla, comedor cerrado integrado a galería, lavadero, galería con parrillero y piscina. Precio: USD 650.000.
Barrio Cadaqués (Funes Hills):
Casa de 3 dormitorios en dos plantas, con living, escritorio, cocina y comedor diario, galería cubierta con comedor, quincho equipado con parrilla y cocina, cochera para dos autos y piscina. Precio: USD 700.000.
Lisandro Argüelles, de Argüelles y Rossetti Inmobiliaria, señaló que “los valores de los barrios en el segmento medio/alto llegan hasta USD 2.200 el m² cubierto, dependiendo de la calidad constructiva y la ubicación del lote”. Además, agregó que “hoy estamos en un buen momento con ventas crecientes”, lo que refleja una reactivación del mercado inmobiliario en la zona.
En el caso de barrios premium como Kentucky, Aldea Lago y Country Golf, los precios se disparan: “las casas de calidad escalan a USD 3.500 el m² con terreno incluido”, indicó Argüelles.
Este panorama muestra una consolidación del mercado inmobiliario en Funes, que sigue captando la atención de quienes buscan combinar seguridad, confort y calidad de vida en un entorno natural.
