El aumento del costo de construcción se estaría desacelerando. Al menos es lo que reflejan algunos portales especializados que siguen en detalle la evolución de los precios de materiales y la mano de obra.
Con un aumento del 1,3% en relación al 10 de enero pasado, el costo del metro cuadrado para construir una vivienda estándar es de $1.124.000.
Tomando tres tipologías de casas, para la típica vivienda unifamiliar de 80 metros cuadrados, el costo total a tener en cuenta, es de $93 millones.
Si el objetivo es una casa de dos plantas, con un desarrollo en ambientes que suman 120 metros cuadrados, el costo es de $142 millones.
Por último y, a modo comparativo, si el proyecto de dúplex llega a cubrir 200 metros cuadrados, el precio total llegaría a los $224 millones
En los tres casos, los montos medidos por metro cuadrado varían de acuerdo a los materiales elegidos y los equipos de profesionales que dirigirán la obra que pueden ser arquitectos o maestros mayores de obra.
Por su parte los albañiles tienen cifrados sus ingresos a través de lo establecido por su sindicato, UOCRA. Un oficial especializado cobra $4.439.- por hora de trabajo, mientras que un ayudante cobra $3.200 por hora
Reformas o refacciones
Otro ítem que es valioso de conocer para quienes ya tienen su casa y necesitan aggiornar espacios importantes de su estructura.
Por ejemplo, refaccionar un baño de 4 metros cuadrados tiene un costo de mano de obra en los $2.624.988.-, de materiales en $4.337.018.-, con lo cual estaríamos invirtiendo un total de $7.658.207.-
En el caso de ejecutar reformas varias en una cocina de 6 metros cuadrados, la mano de obra cuesta $3.675.398.-, los materiales están en el orden de los $5.127.341.- y el precio total llega a los $9.683.013.-
Más allá de los análisis, los números mandan. Por eso resulta altamente calificada esta información relevada por Sismat a la hora de tomar decisiones.
