Si hacemos un paseo virtual por Fisherton, observamos la sorprendente recuperación, que lo regresa a sus años dorados con una nueva tipología de productos inmobiliarios.
A través de Zonaprop y buscamos precios de departamentos de dos dormitorios para una familia tipo, con opciones diversas como cochera y amenities, podemos sorprendernos con la variedad tanto en valores como en calidades constructivas.
Las unidades terminadas, listas para habitar o, en ciertos casos con renta vigente -alquiladas- oscilan desde los cinco dígitos en torno a los 90.000 dólares, hasta los seis dígitos que superan los 450.000 dólares estadounidenses.
Si bien las tipologías que miramos son de hasta tres ambientes, no es lo mismo una vivienda premium totalmente independiente que un condominio o departamentos calificados.
Las ubicaciones son similares, todas en Fisherton y los lugares fácilmente identificables como “Los Pasos de Pilay”, “Palos Verdes”, “Ayres de Fisherton”, “Aldea”, “Condominios del Golf”, “Tierra Nueva”, “Terrazas al Green”, “Nogales” y lo más top como “Fisherton Park”
Espacios excelentes con variedad de precios a tener muy en cuenta a la hora de tomar decisiones trascendentes para mejorar el estilo de vida de la familia rosarina.
Opciones de cinco dígitos
Los casos reales, publicados en Zonaprop proporcionan estos ejemplos:
Condominios Los Pasos de Pilay: Av L. Miglierini 624 piso 4, orientación norte. Precio: U$S 85.000.– Contado (incluida la cochera). Departamento a estrenar. Oportunidad de inversión. Amplio living-comedor, cocina, balcón con parrillero, dos dormitorios y cochera cubierta. La propiedad se vende cancelada. No posee financiación. Estado de la unidad impecable.
Condominios Bauen de Palos Verdes: encontramos otro caso de precio similar: u$s90.000 más expensas por $50.000.- Departamento de dos dormitorios con balcón, cochera y piscina. García del Cossio 2050 Bis Piso 4 – unidad 08 – torre D – cochera número 19-D. Con vista al Country Palos Verdes Bosque. Alquilado hasta febrero 2026 – Totalmente equipado. Tranquilidad, con todas las comodidades y servicios, seguridad y amenities de un barrio privado sumado a la naturaleza integrada a la vida cotidiana. El condominio se ubica próximo a Jorge Newbery, con acceso directo desde Sorrento y Circunvalación. Zona de amplios espacios verdes y linderos a centros comerciales de gran magnitud. Se proyectan desarrollos urbanísticos de alta categoría que revalorizarán la zona.
De menor a mayor en seis dígitos
Ayres de Fisherton: Departamento de dos dormitorios con amenities en Juárez Celman 600. Por 127.500 dólares. Más dos baños, con balcón al jardín interno y parrilla propia. Desde el ingreso el living comedor con la cocina integrada con barra y amoblamientos completos. El íntimo lleva a los dormitorios, uno en suite, y otro baño completo que sirve al sector social y segundo dormitorio. El balcón es corrido hacia el frente. Excelentes terminaciones como DVH en aberturas, mesadas de cuarzo, radiadores colocados para calefacción y caldera dual, entre otras cosas. Desarrollado en un terreno de 3.400 m2 rodeado de árboles y el mejor entorno, con la tranquilidad de una zona residencial. Cochera disponible, no incluida en el valor publicado.
Condo Tierra Nueva: Amenities. Vale 130.000 dólares. El anuncio dice: maravilloso departamento de dos dormitorios , comedor diario y luminoso living con salida a balcón corrido con parrillero exclusivo. Toilette de recepción. Cocina completa con muebles de bajo mesada y alacena, cocina instalada y termo tanque eléctrico, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para extractor o purificador, baño con pisos de porcelanato y revestimiento acorde, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y mesada de mármol. Aberturas de aluminio de alta prestación. Losa de hormigón a la vista y pisos de cemento alisado. Preinstalación para equipos de A/A. Dormitorios con placares completos. Orientación Este. Amenities: SUM en PB, pileta, gimnasio, áreas verdes de uso común. Terrazas con parrillero. Más dos cocheras incluidas en el precio.
Condominios Fisherton Golf: por 150.000 dólares y expensas de 75.000 pesos: sobre calle Eva Perón 9150, con ingreso también sobre calle Azcuénaga, frente al Jockey Club Rosario. Departamento al frente, con vista al Parque, de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite), living comedor apaisado a la calle, cocina semi integrada con comedor diario, balcón terraza amplio con baulera y lavadero independiente. El valor incluye cochera con lugar para estacionar 2 autos y 1 baulera en el primer subsuelo. Puertas de madera maciza, pisos de ingeniería en ambiente, porcellanato en núcleos húmedos, finas terminaciones en el interior. Seguridad por monitoreo y alarmas perimetrales, pileta exterior, pileta climatizada interior, gimnasio, sala de juegos, SUM, microcine, ingreso imperial.
En cercanía a Aldea y al Rosario Golf: por 160.000 dólares. Edificio: condominio con excelentes amenities, unidades al frente e internas de 2 y 3 dormitorios, pileta, gym, quincho/SUM con parrillero, totalmente equipado, sector de juegos para niños, patio de uso común. Unidad en el piso 1, con vista abierta al parque del condominio. Ingreso principal a living-comedor con cocina semi-integrada, acceso a balcón corrido sobre dormitorios desde living-comedor con parrillero exclusivo. El departamento posee dos dormitorios, con el principal en suite, y baño de uso social. Climatización por radiadores con caldera dual y velas colocadas. Pisos de porcelanato, aberturas con DVH, persianas de aluminio. Observaciones: – Posibilidad de cochera.
Por encima de la media
Hablamos de cinco y seis dígitos, llegamos a los casos elegidos que superan los doscientos mil dólares.
Condominio en Aldea Fisherton: por 215.000.- dólares más expensas $215.000. De acuerdo al anuncio, aquí es donde se disfruta del lujo en este exclusivo departamento de 2 dormitorios con balcón terraza corrido, orientado al oeste para disfrutar de increíbles atardeceres. Cuenta con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio con placard, amplio living comedor, cocina semi integrada con barra y lavadero independiente. Dos cocheras. Parque común de 4.500 m². Dos piletas y gimnasio. SUM con parrillero y coworking. Plaza de juegos para niños.
Complejo Nogales: p por 235.000.- dólares. Viviendas Premium en el Corazón de Fisherton. Un proyecto residencial concretado, que ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con una calidad superior. Este complejo se sitúa en la esquina de Juan José Paso y Juárez Celman. Se destaca por sus amplias áreas verdes y recreativas, que incluyen una piscina con solarium, un salón de usos múltiples (SUM), un gimnasio completamente equipado, y una terraza con deck panorámico para disfrutar de vistas espectaculares.
Este departamento de planta baja cuenta con 98 m2 cubiertos y una galería de 21 m2 con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Además, dispone de un espacioso patio privado de 150 m2. Al entrar, se encuentra una amplia sala de estar que se conecta con la cocina integrada, la cual tiene salida directa a la galería con parrilla. Un pasillo distribuidor conduce a los dos dormitorios: el principal con baño en suite y ambos con placares. Un segundo baño completo y un área de lavadero completan los espacios interiores. La propiedad incluye tres cocheras: una descubierta y dos cubiertas. El patio privado está equipado con cámaras de seguridad y barreras de alarma, garantizando tranquilidad y protección. El Complejo Nogales ofrece un estilo de vida incomparable, combinando lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. “No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle está cuidadosamente pensado para tu bienestar y seguridad”, sentencia el anuncio de esta importante propiedad.
Por último, el complejo Fisherton Park, el producto más top del mercado diseñado por Carlos Ott, comercializa sus últimas unidades sin publicar precios. Para dar pistas, un departamento de 3 dormitorios en el lujoso condominio supera los 520.000 dólares, rondando las expensas en los $400.000.
Con superficies generosas, cocheras subterráneas y seguridad 24 horas, sus unidades cuentan equipamiento de alta gama.
Sus espacios comunes, amueblados por Wilson Tobal, ambientan rincones exquisitos, de buen gusto, diseño y ante todo arte amalgamado con mucha naturaleza.
Sobre este producto poco frecuente de encontrar, invitamos a nuestra última nota sobre el complejo de Brassey al 8000, que se puede leer aquí.
La descripción de estas opciones inmobiliarias nos permite ayudar a nuestros lectores en una decisión difícil que necesita el estímulo de una primera información que motive los siguientes pasos para mejorar el estilo de vida que cada uno sueñe.
